дело № 2-216/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, с момента регистрации и до настоящего времени никогда ни разу не оплачивал коммунальные услуги, налоги. До 2013 года, выхода на пенсию, оплачивала истец, но потом содержать ответчика и платить коммунальные услуги не смогла. В 2014 году отключили свет, в 2016 году отключили газ за накопившиеся долги. Затем ответчик сбежал в неизвестном направлении. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, образовались долги. Истцом погашены все долги ответчика, имеются квитанции об оплате, но все равно продолжают поступать счета на оплату. Просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что ответчик является ее родным братом. Она заселила в свой дом брата, но он коммунальные услуги не оплачивал, никогда не работал, за совершение преступлений постоянно отбывал наказание. Он не живет в дом примерно 6-7 лет, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика мешает ей в пользовании жилым домом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> /л.д. 9-10/. 

Согласно паспорту ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> ТАССР /л.д. 6/.

В соответствии с ответом ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /л.д.17/.

Из ответа Новомелькенского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует. что что 

<

адрес> и 

<

адрес> является одним и тем же селом /л.д.20/.

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является собственником жилого дома адресу: 

<

адрес>, с. Ст. Мелькен, 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своего дома ответчика. При этом ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца. 

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>, с. Ст. Мелькен, 

<

адрес>. 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением в 

<

адрес> отдела УФМС России по Ресублике Татарстан в 

<

адрес>, код подразделения 160-013, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, (ранее село называлось Старый Мелькен). 

Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мензелинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2024 года.

Судья Л.Р. Диярова 

Решение вступило в законную силу ____________________ 20___ года

Судья Л.Р. Диярова