Резолютивная часть решения оглашена 10 апреля 2024 года

Мотивированное 

решение

 составлено 17 апреля 2024 года

УИД 32RS0027-01-2023-003348-61

Дело №2-335/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года 

город Брянск 

Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Куприна В.С., при секретаре судебного заседания Петраковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Авиационное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ТСЖ «Авиационная» ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ТСЖ «Авиационная» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным 

<

адрес>. Ответчик ФИО1, собственник квартиры №..., плату за квартиру не вносит, в результате чего образовалась задолженность. Просил, с учетом уточенных исковых требований, взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Авиационная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 234 693,38 рубля (в том числе: за содержание жилого помещения – 79 517,78 рублей, за капитальный ремонт – 25 840,24 рублей, за коммунальные услуги – 129 335,36 рублей), расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5 547 рублей.

Определением суда от 13.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Чистая планета», ГУП «Брянсккоммунэнерго», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», МУП «Брянский городской водоканал», ООО «ГородЛифт», ПАО «Ростелеком», ООО «Цифрал-Сервис».

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Авиационная» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 обратился к суду с заявлением об отложении рассмотрения дела, в удовлетворении которого отказано.

В судебное заседание представители третьих лиц АО «Чистая планета», ГУП «Брянсккоммунэнерго», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», МУП «Брянский городской водоканал», ООО «ГородЛифт», ПАО «Ростелеком», ООО «Цифрал-Сервис», не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 30 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 года, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно пункту 28 Правил №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>.

Совместной с ФИО1, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Авиационное», на основании решения собственников помещений, оформленного протоколом общего собрания №1 от 28.06.2001.

Согласно ответу АО «Чистая планета», письменный договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ФИО1, в отношении жилого помещения 

<

адрес>, не заключался, договор на услуги заключен с ТСЖ «Авиационное».

Согласно ответу ООО «ГородЛифт», прямых договоров с собственниками квартир ООО «ГородЛифт» не заключает.

Согласно ответу ГУП «Брянсккоммунэнерго», исполнителем коммунальных услуг для многоквартирного дома, расположенного 

<

адрес>, является управляющая организация ТСЖ «Авиационное». У ГУП «Брянсккоммунэнерго» отсутствуют договорные отношения с собственниками жилых помещений вышеуказанного МКД.

Согласно ответу ООО «Газпром энергосбыт Брянск», по квартире, расположенной 

<

адрес>, открыт л/с №.... Договор энергоснабжения по данному адресу в письменном виде не заключался.

Согласно ответу МУП «Брянский городской водоканал», организация не производит расчет платы за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению непосредственно с населением, проживающим в МКД 

<

адрес>. Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения населению производит ТСЖ «Авиационное».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме в спорный период включала в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, что согласуется с положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения), общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно разъяснениям пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с представленным ТСЖ «Авиационное» расчетом задолженности, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 234 693,38 рубля, в том числе: за содержание жилого помещения – 79 517,78 рублей, за капитальный ремонт – 25 840,24 рублей, за коммунальные услуги – 129 335,36 рублей

Указанный расчеты суд находит верным, произведенным с учетом требований действующего законодательства. Иного расчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Авиационное» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 129 335,36 рублей.

С ФИО1 в пользу ТСЖ «Авиационное» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 79 517,78 рублей, а также задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 25 840,24 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

03.04.2023 между ТСЖ «Авиационное» (заказчик) и Д. (исполнитель) был заключен договор об оказании юридических услуг, по которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по взыскании задолженности за оплату ЖКУ с ФИО1 

Согласно пункту 3 договора, стоимость услуг составляет 10 000 рублей.

Денежные средства в указанном размере перечислены Д. 03.04.2020, что подтверждается платежным поручением №47.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.10.2005 №355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации (п.2).

В силу разъяснений пунктов 10, 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно разъяснениям пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, категорию спора, продолжительность и сложность дела, количество судебных заседаний с предметным рассмотрением спора с участием представителя истца, с учетом рекомендаций по оплате юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, учреждениям, организациям, предприятиям, утвержденных Советом Адвокатской палаты Брянской области, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истца солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 5 500 рублей, то есть пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При этом, с ФИО1 в пользу истца, также с учетом удовлетворенной части исковых требований, подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей. 

Кроме того, согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению №86 от 27.06.2022 истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 5 547 рублей.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины подлежат удовлетворению, солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3 786,7 рублей, с ФИО1 в размере 1 760,3 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №... от 

<

дата>), ФИО2 (паспорт №... от 

<

дата>), ФИО3 (свидетельство о рождении №... от 

<

дата>), ФИО4 (паспорт №... от 

<

дата>) в пользу Товарищества собственников жилья «Авиационное» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 129 335,36 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5 500 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 3 786,7 рублей, а всего: 138 622 (сто тридцать восемь тысяч шестьсот двадцать два) рубля 06 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №... от 

<

дата>) в пользу Товарищества собственников жилья «Авиационное» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 79 517,78 рублей; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 31.07.2023 в размере 25 840,24 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 4 500 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 1 760,3 рублей, а всего: 111 618 (сто одиннадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 32 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья 

В.С. Куприн