Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Шилкиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1307 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГСК-21, 

<

данные изъяты>, ссылаясь на то, что является членом ПГСК, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств осуществлял его строительство. Длительное время он владеет и пользуется спорным гаражом, однако, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в ином внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК-21 ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 12 августа 1976 года ГСК № был отведен земельный участок для строительства гаражей (

<

данные изъяты>). 

ПГСК-21 зарегистрирован в качестве юридического лица, с видами деятельности согласно уставу и поставлен на учет в налоговом органе (

<

данные изъяты>). 

Согласно протокола собрания ПГСК-21 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК-21 избран ФИО3 (

<

данные изъяты>).

В настоящее время ФИО1 является членом ПГСК-21, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 7).

Из технического паспорта на гараж следует, что он был построен в 1977 году, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен инвентарный номер (л.д.8-12).

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК-21, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (

<

данные изъяты>).

Из сообщений Новомосковского отдела Росреестра по Тульской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж № 22 в ПГСК-21 и земельный участок под ним отсутствуют (

<

данные изъяты>).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. 

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК-21, ФИО1 является членом ПГСК-21, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГСК-21, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2020 г.

Председательствующий