Дело № 2-1062/2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23апреля 2025 года 

<

адрес>

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Городского 

<

адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Колычевский-2» о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с искомк ГСК «Колычевский-2», Администрации Городского 

<

адрес>, в котором просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание (гаражный бокс) площадью 26,8 кв.м, вид объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, адрес местоположения: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истец указал, что является членом ГСК «Колычевский-2».

В ДД.ММ.ГГГГ году он возвел на территории ГСК «Колычевский-2» гаражный бокс,общей площадью 26,8 кв.м, после чего владеет, пользуется гаражом, оплачивает взносы и необходимые платежи. Паевые взносы выплачены в полном объеме.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представляется возможным.

Ответчик Администрация Городского 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В направленном в адрес суда заявлении представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

ОтветчикГСК «Колычевский-2» в лице председателя ГСК ФИО9 в судебное заседание не явился, в направленных в адрес суда пояснениях просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. 

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что истец, являясь членом ГСК «Колычевский-2», ежегодно выплачивал членские взносы, сведений о наличии у него задолженности в материалы дела не представлено.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 возвел на территории ГСК «Колычевский-2» гаражный бокс, общей площадью 26,8 кв.м, после чего, как следует из доводов искового заявления, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства, владеет, пользуется гаражом, оплачивает взносы и необходимые платежи.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что ГСК «Колычевский-2»на момент рассмотрения дела создан и действует в установленном порядке, на законном основании, нежилое здание – спорный гаражный бокс, не поставлено на кадастровый учет. 

В соответствии с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом представленных истцом доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает за ним право собственности на нежилое здание (гаражный бокс) площадью 26,8 кв.м, вид объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, адрес местоположения: 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца на нежилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 собственности на нежилое здание (гаражный бокс) площадью 26,8 кв.м, вид объекта – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое, адрес местоположения: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки гаражного бокса на кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности на него за ФИО4 органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко