ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года город Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой, 

при секретаре О.С. Анисимовой, 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своей позиции, что была приобретена квартира, расположенная по адресу: ***, по договору купли – продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Согласно пункту 5, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета и передать объект недвижимости в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*, однако условия договора не выполнены, ответчики не снялись с учета. В квартире ФИО3 и ФИО4 не проживают, вещи вывезены. Указанные лица не являются родственниками и членами семьи истца. ФИО4 в квартире не проживал и его вещей никогда не было, за коммунальные услуг оплату не производил. ФИО4 всегда проживал по иному адресу. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета, а ФИО4 признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** также снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрение дела.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от ЧЧ*ММ*ГГ*, сроком на 3 года, заявленные требования поддержала, обращая вниание на то, что ответчик ФИО4, являясь зарегистрированным в квартире, никогда там не проживал, не нес расходов по его содержанию, а все это время проживал совместно с матерью по иному адресу, который не известен. Кроме того, членом семьи истца, ответчик никогда не являлся, совместное хозяйство с ними не вел. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его вселению никогда и никто не препятствовал. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы иска, в частности указав на то, что его сын был зарегистрирован в жилом помещении в 2004г. формально, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

ФИО4 в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил, с ходатайством о рассмотрении дел в его отсутствие не обращался.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовый отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу за истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресата после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и, может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с согласия представителя истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел федеральной миграционной службы по *** в *** в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. * - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли- продажи ***. 

Согласно справке * на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО3 и ФИО4 

Исходя из условий договора купли- продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*, а именно п. 5, ФИО3, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*. 

Из пояснений представителя истца, установлено, что ответчик ФИО4, являясь зарегистрированным в квартире, никогда там не проживал, не нес расходов по его содержанию, а все это время проживал совместно с матерью по иному адресу, который не известен. Кроме того, членом семьи истца, ответчик никогда не являлся, совместное хозяйство с ними не вел. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его вселению никогда и никто не препятствовал. 

Указанные доводы подтверждаются заочным решением Московского районного суда города Нижний Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ*, которым ФИО3 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения. 

Из содержания вышеуказанного решения следует, что брак между ФИО5 был расторгнут 01.08.2005г.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ЧЧ*ММ*ГГ*г. поддержал доводы иска, в частности указав на то, что его сын был зарегистрирован в жилом помещении в 2004г. формально, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Учитывая, что судом установлено, что ответчик ФИО4 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, в квартире не проживал, право пользования им не приобрел, членом семьи истца не является, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, суд считает возможным признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из пояснений представителя истца также следует, что ответчик ФИО3 выехал из спорной квартиры, забрал предметы домашней обстановки и обихода, однако до настоящего времени не исполнил свои обязательства по снятию с регистрационного учета, что не оспаривалось стороной ответчика.

Учитывая, что ответчик ФИО3 право собственности на спорную квартиру утратил, не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ***, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведет, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., т.е. по 150 руб. с каждого, принимая во внимание, что доказательств того, что ответчики в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18 НК РФ, освобождены от уплаты госпошлины, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., т.е. по 150 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ, а именно - ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1); заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья 

З.В. Филиппова 

Дата принятия решения суда в окончательной форме –12.07.2018г.