Дело № 2-4165 /17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.10.2017 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кислициной С.В., при секретаре Тюшняковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммерческий Банк Дельта-Кредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л :

25.10.2016 между акционерным обществом «Коммерческий Банк Дельта-Кредит» (АО «КБ Дельта-Кредит») и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

 № >-

<

 № >, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 953 000 рублей на срок до 25.12.2041 (302 месяца) под 15% годовых на приобретение недвижимого имущества - комнаты площадью 19,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. 

По условиям договора ФИО1 приняла на себя обязательства ежемесячно погашать займ и уплачивать проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, определенных кредитным договором.

Обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере 953 000 рублей банком выполнены, что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

 № > от 25.10.2016, обеспечением обязательств заемщика является залог в силу закона предмета ипотеки, приобретаемого за счет предоставленных по договору кредитных средств - комнаты площадью 19,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, запись о регистрации ипотеки за 

<

 № > от 31.10.2016.

В связи с ненадлежащим выполнением обязательств по кредитному договору 22.05.2017 в адрес заемщика ФИО1 направлено требование о расторжении кредитного договора и возврате суммы кредита с уплатой процентов за пользование кредитом.

08.09.2017 АО «КБ Дельта-Кредит»обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора 

<

 № > от 25.10.2016, взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 16.08.2017 в сумме 546 336 рублей 41 копейка, в том числе: 521 119 рублей 57 копеек - задолженность по основному долгу, 14 607 рублей 86 копеек - задолженность по процентам, 10 608 рублей 98 копеек - задолженность по пени. Кроме того, истец просил обратить взыскание на находящееся в залоге у АО «КБ Дельта-Кредит» недвижимое имущество - комнату площадью 19,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 74 352 рубля и определить способ реализации этого недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов. 

В судебном заседании представителем истца заявлен отказ от исковых требований к ФИО1 о расторжении кредитного договора 

<

 № > от 25.10.2016, взыскании задолженности по данному кредитному договору по состоянию на 16.08.2017 по основному долгу в сумме 521 119 рублей 57 копеек и по процентам в сумме 14 607 рублей 86 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что текущая задолженность по основному долгу и процентам полностью погашена, ответчик вошел в график платежей. Определением суда от 31.10.2017 принят отказ истца от иска, производство по делу в этой части прекращено.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по пени по кредитному договору 

<

 № > от 25.10.2016 по состоянию на 16.08.2017 в сумме 10 608 рублей 98 копеек и расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 20 663 рубля 36 копеек. 

Представитель АО «КБ Дельта-Кредит» в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размерах и в порядке, определенных договором (ст.ст.809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из заключенного между АО «КБ Дельта-Кредит» и ФИО1 кредитного договора 

<

 № > от 25.10.2016 следует, что заемщику предоставлен кредит на приобретение недвижимого имущества - комнату площадью 19,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес > сумме 953 000 рублей на срок до 25.12.2041 под 15% годовых. 

В силу ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.4.2.9 кредитного договора, при наличии просрочки в исполнении обязательств заемщиком по кредитному договору помимо платежа по кредиту заемщик уплачивает сумму пени, предусмотренных кредитным договором. При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить кредитору за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (п.6.3 кредитного договора). 

Из представленного суду расчета АО «КБ Дельта-Кредит»следует, что обязательства по кредитному договору 

<

 № > от 25.10.2016выполнялись ФИО1 ненадлежащим образом. Так, в соответствии с условиями договора, погашение задолженности по кредиту производилось ответчиком, начиная с 25.11.2016, однако она допускала неоднократную просрочку, по состоянию на 16.08.2017 задолженность по пени составила 10 608 рублей 98 копеек.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст.150 кодекса).

Из имеющегося в материалах дела определения судьи от 04.10.2017 о подготовке дела к судебному разбирательству следует, что на ответчика возложена обязанность в срок до 31.10.2017 представить в суд письменное возражение по иску, а также все имеющиеся доказательства, подтверждающие позицию по делу. 

Ответчик не привел обстоятельств, свидетельствующих о неправильности указанного расчета, и в соответствии сост.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили в его опровержение доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ФИО1 в пользу АО «КБ Дельта-Кредит»задолженность по кредитному договору 

<

 № > от 25.10.2016по состоянию на 16.08.2017 в сумме 10 608 рублей 98 копеек - начисленные и не уплаченные пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 20 663 рубля 36 копеек. 

Других требований истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования акционерного общества «Коммерческий Банк Дельта-Кредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Коммерческий Банк Дельта-Кредит» задолженность по кредитному договору 

<

 № > от 25.10.2016 по состоянию на 16.08.2017 в сумме 31 272 рубля 34 копейки, в том числе: начисленные и не уплаченные пени - 10 608 рублей 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 20 663 рубля 36 копеек. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, вынесший заочное решение, заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо по истечении семидневного срока в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.11.2017.

Судья: