Дело № 2-162/2026

УИД: 52RS0016-01-2025-002578-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ахмадьяновой А.Д. при секретаре Вахониной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Работки" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО "Работки" обратилось с иском в Кстовский городской суд Нижегородской области к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по следующим основаниям.

С 01.01.2015 г. ООО «Работки» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственником помещений многоквартирного (адрес обезличен)

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

Являясь потребителем коммунальных услуг, ответчики длительное время не исполняют своих обязанностей по их оплате, в результате чего у них возникла задолженность на (дата обезличена) в размере 367 621,81 рублей.

Поскольку ответчиками до настоящего времени не оплачена задолженность, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 367621,81 рублей, пени в размере 35 565,67 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 579,69 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с расчетом представленным истцом в исковом заявлении не согласился, просил применить срок исковой давности. С расчетом с применением срока исковой давности представленным стороной истца, согласился.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, с 01.01.2015 г. ООО «Работки» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственником помещений многоквартирного (адрес обезличен).

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен) был вынесен судебный приказ (номер обезличен)г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен)г. был отменен.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен) был вынесен судебный приказ (номер обезличен) г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен)г. был отменен. Согласно адресной справке, ФИО1, (дата обезличена) г.р. зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен) (дата обезличена),ФИО3, зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен) (дата обезличена), ФИО2, (дата обезличена) г.р. зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен) (дата обезличена).( л.д. 30-34).

В связи с тем, что ответчики являясь потребителями коммунальных услуг, длительное время не исполняют своих обязанностей по их оплате, в результате чего у них возникла задолженность на (дата обезличена) в размере 367621,81 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиками вносилась плата за коммунальные услуги а период с января 2025 г. по апрель 2025 г., с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, суд полагает, что расчет задолженности основного долга следует рассчитывать за период с декабря 2019 г. по декабрь 2024 г.

Так, согласно представленному расчету стороной истца, задолженность ответчиков за оплату коммунальных услуг за период с декабря 2019 г. по декабрь 2024 г. составляет 69 940, 32 руб., пени в размере 39 468, 65 руб.

Суд, проверив представленный расчет стороной истца, считает его арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что доказательств уплаты долга по платежам ответчиком не представлено, суд считает, что требования ООО "Работки" о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежным поручениям (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от 30.05.2024г., поручениям (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.5-7) истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина от цены иска в размере 12579,69 рублей.

Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12579,69 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Работки" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ((дата обезличена) г.р. паспорт (номер обезличен) от (дата обезличена)), ФИО2 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен) от (дата обезличена)), ФИО3 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен) от (дата обезличена)) в пользу ООО "Работки" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 г. по декабрь 2024 г. в размере 69 940,32 руб., пени в размере 39 468,65 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 579,69 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО "Работки" в большем объеме – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья А.Д. Ахмадьянова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.02.2026 г.