Уникальный идентификатор дела

11RS0№-81

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 23 июня 2021 года по делу № 

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца, 

при секретаре судебного заседания А.В. Удоратиной,

с участием истца ФИО7, ее представителя – адвоката ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> ФИО8 , ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации. В обоснование исковых требований указала, что с детства она проживала в 

<

адрес> в квартире по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> вместе со своей матерью, бабушкой и дедушкой. Ее мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и «Службой заказчика» заключён договор найма указанного жилого помещения. После смерти матери она продолжала жить по этому адресу с дедушкой ФИО2 и бабушкой ФИО1 Постановлением главы администрации муниципального района муниципального района «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначен ее попечителем. Постановлением главы администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира сохранена за ней, как за сиротой. Согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано ей в собственность. Участниками приватизации также были ФИО2 и ФИО1 Договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ под №. Из этого договора следует, что каждый из участников приватизации имел право собственности на квартиру в размере 1/3 доли. Она в то время была несовершеннолетней, поэтому всеми вопросами приватизации занимался ее дедушка ФИО2 Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, а дедушка умер в ДД.ММ.ГГГГ. В эти годы она училась в 

<

адрес> в медицинском колледже, домой приезжала во время каник

<

адрес> смерти дедушки в квартире произошёл пожар, она стала непригодна для проживания. Однако ей удалось сделать в квартире ремонт и полностью её восстановить. Всё это время она продолжала заботиться о спорной квартире. Наследниками после смерти ее бабушки являлись ее дедушка ФИО2 и она. ФИО2 фактически принял наследство, так как после смерти ФИО1 продолжал жить в этой квартире, пользовался всем наследственным имуществом. Она являлась наследником ФИО1 по праву представления как её внучка, так как наследница первой очереди (ее мать ФИО3) умерла в ДД.ММ.ГГГГ Она также приняла наследство, так как продолжала жить в квартире, пользовалась другим имуществом. С учётом этого ФИО2 приобрёл право собственности на квартиру в размере 1/2 доли (1/3 + 1/6 = 1/2). Она приобрела право собственности на квартиру в размере 1/2 доли (1/3 + 1/6 = 1/2). Они не обращались к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, а также не регистрировали право собственности на недвижимость. После смерти ФИО2 в 2007 году она являлась его наследником по праву представления как его внучка. К нотариусу она не обращалась и не регистрировала право собственности на недвижимость. Другие родственники ФИО2 на наследство не претендовали и не претендуют. Она фактически приняла наследство, так как после смерти дедушки сделала ремонт в квартире, проживала в ней, заботилась о её сохранности, распоряжалась ею. Она была уверена, что все действия, необходимые для оформления права собственности на квартиру, уже были сделаны. В связи с этим просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО2, включить имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде 1/6 доли в праве собственности, включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Республика Коми, 

<

адрес> наследственную массу, признать право собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации.

Истец ФИО7 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики – администрация сельского поселения 

<

данные изъяты> ФИО8, ФИО9 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, указала, что спорное жилое помещение действительно было приватизировано истцом ФИО7, ее бабушкой и дедушкой. В собственность муниципального образования сельского поселения 

<

данные изъяты> данное жилое помещение зарегистрировано ошибочно. ФИО8 и ФИО9 в письменных заявлениях указали, что на спорное жилое помещение не претендуют, отказываются от него пользу ФИО7

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Согласно части 9 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из требований пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Установлено, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Службой заказчика по жилищно-коммунальным услугам администрации 

<

адрес> ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, общей площадью 54,3 кв.м. 

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом загса 

<

адрес> Республики Коми 

<

адрес>).

Постановлением главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначен попечителем над несовершеннолетней ФИО7

Постановлением главы администрации пст. 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение сохранено за несовершеннолетней ФИО7, находящейся под опекой у ФИО2 

Из представленного договора № о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» 

<

адрес> в лице начальника ФИО6, действующего на основании Устава и в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемое в дальнейшем «Предприятие» и гражданка ФИО7 , именуемая в дальнейшем «Приобретатель», выступающая от имени остальных, совместно проживающих в квартире лиц, участвующих в приватизации, ФИО1 и ФИО2, заключили договор о том, что Предприятие передало, а Приобретатель приобрел квартиру в общую долевую собственность, состоящую из трех комнат общей площадью 54,3 кв.м, в том числе, жилой 35,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № в администрации МО «

<

адрес>». 

Согласно справке администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № II-31/124 «О присвоении наименований улицам и нумерации домов в населенных пунктах сельского поселения 

<

данные изъяты> квартире, указанной в договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная территориальным отделом загса 

<

данные изъяты>

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись ее супруг ФИО2, дети ФИО8, ФИО9 и по праву представления ФИО7 

Из наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обращалась ФИО9 Из указанного заявления следует, что она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО8, который в свою очередь с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Фактически после смерти ФИО1 приняли наследство в виде 1/3 доли спорного жилого помещения ФИО2 и ФИО7, которые продолжили проживать в данной квартире.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная территориальным отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми). 

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись его дети ФИО8, ФИО9 и по праву представления ФИО7

Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства обращались ФИО9 и ФИО8 ФИО9 от причитающейся ей доли на наследство отказалась. ФИО8 получил ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средство 

<

данные изъяты> 

Фактически после смерти ФИО2 спорным жилым помещением продолжила владеть и пользоваться истец ФИО7 (справка администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 35 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены: справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

При рассмотрении дела в судебном заседании нашли своё подтверждение факты, изложенные в заявлении. В течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО1 ее супруг ФИО2 и внучка ФИО7 продолжили проживать в спорном жилом помещении. После смерти ФИО2 его внучка ФИО7 также продолжила ухаживать за спорным жилым помещением, то есть фактически приняла наследство, как наследник по праву представления. 

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № основным приобретателем спорного жилого помещения являлась истец ФИО7 Совместно с ней в приватизации квартиры участвовали ее бабушка ФИО1 и дедушка ФИО2 

Наличие права собственности на жилое помещение в порядке приватизации ни администрацией сельского поселения «Зимстан», ни ответчиками ФИО9 и ФИО8 не оспаривается. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ставшие собственниками приватизированного жилья граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО7 приобрела право собственности на спорное жилое помещение в виде 1/3 доли в праве в порядке приватизации и в виде 2/3 доли в праве в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации подлежат удовлетворению.

Исходя из требований статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд пришел к выводу, что в настоящем случае не подлежат распределению судебные расходы в силу следующего. Как следует из пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> ФИО8 , ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и приватизации удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в поселке сельского типа 

<

адрес> Республики Коми Российской Федерации.

Установить факт принятия ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Коми Российской Федерации.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца