К делу № 2 –2189/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 05 декабря 2017 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ЕГВСОО «Водник», о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на двухэтажный бокс для хранения плавсредств с пристройками № по 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района, а также представители третьих лиц - межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ЕГВСОО «Водник» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства его представитель согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Представитель ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что площадь спорного бокса для хранения плавсредств в техническом паспорте указана не верно.

В судебном заседании установлено, что в 2006 году ФИО1, на основании разрешения на выполнение строительно – монтажных работ №123 от 18.09.1996 года (л.д.20), выписки из решения межведомственной комиссии №33/16 от 25.05.2005 года (л.д.17,18), постановления главы администрации г. Ейска от 13.09.1996 года №2741 (л.д.19) на территории ЕГВСОО «Водник» был возведен двухэтажный бокс для хранения плавсредств № (л.д.22-24,25).

При этом, ЕГВСОО «Водник» является правопреемником ВСО «Водник» (л.д.9-10), которому, в свою очередь, постановлением глав администрации г. Ейска №786 от 04.04.1995 года под строительство лодочной станции был предоставлен земельный участок общего пользования площадью 2,68 га по ул. Рабочая 2б сроком на 49 лет (л.д.7,11-12) и разрешено строительство второго этажа над лодочными боксами, согласно постановления главы администрации г. Ейска «1182 от 24.05.1995 года (л.д.8).

Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строением, несоответствием объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство и отсутствием технического плана, Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.21).

Вместе с тем, согласно заключения строительно – технической экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, двухэтажный бокс для хранения плавсредств № общей площадью 46,9 кв.м. соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности и Правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района; указанный бокс для хранения плавсредств угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и законные интересы граждан не нарушает (л.д.44-59). 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, а также исходя из того, что спорный бокс для хранения плавсредств №, выстроенный ФИО1 на земельном участке с видом разрешенного использования – под лодочной стоянкой, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, состояние спорного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс для хранения плавсредств с пристройками № общей площадью 46,9 кв.м., расположенный в ЕГВСОО «Водник» по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации и технического плана на основании заполненной декларации, постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании технических планов, выполненных согласно деклараций и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий