Дело №2-444/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Ломов 9 октября 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 58 АА №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 58 АА № выданных нотариусом г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО2. Указанный жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, самовольным строением не является. Истцы, являясь наследниками первой очереди, приняли наследство, однако не могут оформить право собственности на указанный жилой дом из-за отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на дом.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.8, 12, 1141, 1142 ГК РФ истцы просили признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чём представил заявление.

Представитель ответчика - администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца ФИО4, представителя ответчика администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), выданной администрацией Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО5 принадлежит жилой дом №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га, который находился в собственности ФИО5 Строительство дома осуществлено за счет собственных средств.

Указанный жилой дом построен с соблюдением противопожарных правил и строительных норм, самовольной постройкой не является (справка администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому плану здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Несмотря на то, что у ФИО5 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ФИО5 возникло право собственности на спорное домовладение.

До настоящего времени права на жилой дом ни за кем не зарегистрированы (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно, из обозреваемого в судебном заседании наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5, ФИО3 и ФИО4, как наследники первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельства праве на наследство после умершего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданным свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, а ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

данные изъяты> доле каждому (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р. № 

<

адрес>, р. № 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истцов на указанный земельный участок (выписки из ЕГРН).

Таким образом, истцы в установленный законом срок приняли наследство после умершего отца ФИО5

Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении 11-ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Б-Хуторским сельсоветом Н-Ломовского района, между ФИО1 и истцом ФИО3 - свидетельством о рождении ЦИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Б-Хуторским сельсоветом Н-Ломовского района и свидетельством о заключении брака сер I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевским сельсоветом Нижнеломовского района Пензенской области.

Таким образом, право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследниками по закону, то есть детьми - ФИО4 и ФИО3

Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истцов возникло с момента принятия ими наследства после умершего ФИО5

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 и ФИО3 к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова