Дело № 2-683/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района ( далее по тексту КУМИ АМР) обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Ашинское городское поселение Ашинского муниципального района» права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,7 кв.м., 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>, площадью 50,8 кв.м.; 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,1 кв.м.; 

<

адрес> кадастровым номером 

<

номер>, площадью 27,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования КУМИ АМР указал, что по представлению Ашинской городской прокуратуры об устранении нарушений закона от 

<

дата> 

<

номер> была проведена проверка изложенных в представлении доводов, в результате которой установлено, что квартиры № 

<

номер> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеют собственников. 29 сентября 2016г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области были приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество следующие объекты: под номером 

<

номер> - 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 

<

номер> – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 50,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 

<

номер> - 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 

<

номер> – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 27,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Принятые меры к установлению собственника оказались безрезультатны, на запросы получены ответы о том, что в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности спорный объект не значится. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на него никто не предъявил, спор о праве отсутствует. 

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в заявлении. 

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражали. Суду пояснили, что в квартиры были вселены в качестве членов семьи нанимателей, проживают в настоящее время. 

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального Территориального Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях и Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены о дне слушанья дела в установленном законом порядке, о причине неявки не сообщили ( л.д. 61-62).

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Исходя из приведенной правовой нормы основным обстоятельством, имеющим юридическое значение и подлежащим установлению, является принадлежность спорного имущества. Таким образом, для правильного разрешения спора о признании бесхозяйственной вещи необходимо установление наличия или отсутствия собственника этого имущества, либо установление факта отказа собственника от этого имущества.

Настоящее заявление подано в суд КУМИ АМР, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования «Ашинское городское поселение» в соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района ( л.д. 19-20). 

В судебном заседании установлено, что 29 сентября 2016г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области были приняты на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество следующие объекты недвижимости: под номером 

<

номер> – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 

<

номер> – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 50,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 74-74-/003-74/999/001/2016-11882/1У – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; под номером 

<

номер> – 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 27,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от 03 сентября 2016 года ( л.д. 5-8). 

Данное недвижимое имущество не находится в федеральной, муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, что подтверждается письмом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области. Согласно справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» по данным Ашинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» отсутствуют сведения о возможных правообладателях спорного объекта ( л.д. 9-11). 

Как следует из ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права не недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Таким образом, судом установлено, что 

<

адрес>, площадью 24,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 50,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 24,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, площадью 27,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, являются бесхозяйными, требование ст. 225 Гражданского кодекса РФ соблюдены, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 262, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области удовлетворить. 

Признать за Муниципальным образованием «Ашинское городское поселение Ашинского муниципального района» право муниципальной собственности на 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, назначение – жилое, с кадастровым номером 

<

номер>60, площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п\п

Копия верна.

Судья Дружкина И.В.

Секретарь Щеглова А.А.