УИД: 77RS0017-02-2025-001850-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 годаг. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Никулиной Ю.А., при секретаре Кургинян С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3696/2025 по иску ФИО1 к ГСК «Строитель-2001» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Строитель-2001» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель-2001», созданного с целью удовлетворения потребностей его участников, связанных с хранением, ремонтом и эксплуатацией принадлежащих им транспортных средств. По результатам жеребьевки между членами ГСК за истцом был закреплен гаражный бокс №№, общей площадью 20,3 кв. м, расположенном на 2-м подземном этаже. Истец полностью выплатил пай, что подтверждается справкой. В настоящее время гаражный комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию, истец пользуется гаражным боксом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает платежи, необходимые для эксплуатации гаражного бокса. Сведения о гаражном боксе внесены в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с ФЗ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ему присвоен кадастровый номер №. Истец неоднократно обращался к ответчику для получения документов, необходимых для регистрации права собственности на гаражный бокс. Ответчик необходимые документы не предоставляет. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Данное обстоятельство нарушает права истца, который не имеет возможности осуществлять в полной мере правомочия собственника. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Истец, представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные прав недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подои государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель-2001».

По результатам жеребьевки между членами ГСК за истцом был закреплен гаражный бокс: №№, общей площадью 20,3 кв. м, расположенный на 2-м подземном этаже, согласно выписке ЕГРН.

Истец полностью выплатил пай, что подтверждается справкой № 248 от 27.12.2024 г., а также пользуется гаражным боксом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи, необходимые для эксплуатации гаражного бокса, в соответствии с уставными документами.

Сведения о гаражном боксе внесены в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ему присвоен кадастровый номер №.

Несмотря на неоднократные обращения истца, ответчик не представил истцу документы, необходимые для регистрации его права собственности на гаражный бокс. В связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство нарушает права истца, который не имеет возможности осуществлять в полной мере правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Строитель-2001» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> подземный этаж, с кадастровым номером №. 

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

СудьяЮ.А. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2025 года