Дело № 2-76/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 мая 2019 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 действуя в интересах ФИО1, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав в иске, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 04 апреля 1992 г ФИО4 умерла. ФИО4 распорядилась принадлежащим ей имуществом на случай смерти, оставив завещание, по которому все принадлежащее ей имущество завещала сыну – ФИО1 После смерти матери ФИО4 сын ФИО1 принял наследство, вступив в права владения и управления наследственным имуществом. Земельный участок площадью 2000 кв.м. при данном жилом доме предоставлен ФИО1 в собственность. За время проживания в жилом доме и владения земельным участком к истцу никаких претензий об освобождении или передаче дома со стороны третьих лиц не поступало. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, оформить ФИО1 свое право на жилой дом не представляется возможным. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 116,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом 1964 года постройки. ФИО1 после смерти матери ФИО4 с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался. Однако он фактически принял наследство, вступив в права владения и пользования наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества, за счет собственных средств поддерживает имущество в хорошем состоянии. Действия по принятию наследства были совершены ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо нотариус Бековского района Пензенской области ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявление указала, что с решением суда согласна.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО3, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из справки о заключении брака № 23 от 27 марта 2019 г следует. Что решением Бековского нарсуда от 01 декабря 1980 г восстановлен брак с 1937 г в Пяшинском с/совета между ФИО2 и ФИО4; из извещения от 10 ноября 1980 г следует, что ФИО2 пропал без вести в октябре 1941 г. 

Из повторного свидетельства о рождении от 20 января 1965 г следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО4. 

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 04 октября 1968 г следует, что 04 октября 1968 г ФИО1 и ФИО6 вступили в брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из свидетельства о смерти от 12 мая 1992 г следует, что ФИО4 умерла 04 апреля 1992 г.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 на праве собственности на день открытия наследства принадлежал жилой дом площадью по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными похозяйственных книг Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области за период 1964-1966, 1967-1969, 1971-1972, 1973-1975, 1980-1982, 1983-1985, 1987 – 1990, 1991-1996, справки администрации Пяшинского сельсовета 

<

адрес> от 22 марта 2019 г № 34. 

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 21 февраля 2019 г, заключения кадастрового инженера от 05 апреля 2019 г № 21/2019 следует, что жилой дом 1964 года постройки, общей площадью 116,4 кв.м, жилой – 116,4 кв.м.

Постановлением администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 26 декабря 2016 г № 86 «О точном адресе» спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки о совершении нотариальных действий от 22 апреля 2019 г № 214 следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области производство по наследственным делам к имуществу ФИО4, умершей 04 апреля 1992 года, и ФИО4, умершей 04 апреля 1992 года, не открывалось.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО4 – сын ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершей 04 апреля 1992 года, принял меры к сохранности имущества, за свой счет содержал и содержит наследственное имущество, что подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1– ФИО3, данными похозяйственных книг Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2009-2013, 2014-2018 гг, справки администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 30 августа 2018 г № 78. 

При указанных обстоятельствах суд находит, что из действий ФИО1 следует, что он как наследник к имуществу ФИО4 фактически принял наследство и совершил действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

Из материалов дела не следует, ответчиком и третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

Из свидетельства о праве собственности на землю от 12 ноября 1992 г, постановления администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 26 декабря 2016 г № 87 «О точном адресе земельного участка», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 августа 2018 г следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4, умершей 04 апреля 1992 г, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом общей площадью 116,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь статьями 194. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 116,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2019 г.

Судья