Дело №2-240/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней С.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней С.А.А., в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она зарегистрировала по месту жительства в качестве членов своей семьи ДД.ММ.ГГГГ дочь своего сына С.А.С. – С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ жену своего сына ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года брак между её сыном и ответчицей ФИО2 расторгнут по решению суда. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица вместе с дочерью А. и своими вещами выехала из квартиры по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, к своему брату, по данному адресу оформила регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако снять себя и дочь с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке не пожелала. Ответчики не нуждаются в её квартире как в жилом помещении и не намереваются в ней проживать, не несут расходы на её содержание. Регистрация ответчиков препятствует ей осуществить продажу квартиру. В обоснование завяленных требований приводит положения ст.20, 209, 304 ГК РФ, ст.30, 35 ЖК РФ, ст.55, 56, 80 СК РФ.

Ответчица ФИО3 с иском не согласна, указав, что у неё нет жилья и материальной возможности приобрести жильё, чтобы зарегистрироваться в нём.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, свидетелей С.А.С., С.И.С., П.О.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №**, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

Согласно справке ООО «Служба заказчика» ** от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ С.А.С., с ДД.ММ.ГГГГ его дочь С.А.А., с ДД.ММ.ГГГГ бывшая жена ФИО2 (л.д.13). 

С.А.С. и ФИО2 являются родителями С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д.11).

В настоящее судебное заседание истицей ФИО1 представлена справка ООО «Служба заказчика» ** от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ её внучка С.А.А., с ДД.ММ.ГГГГ бывшая невестка ФИО2

Из представленной в судебное заседании копии паспорта С.А.С., следует, что С.А.С. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в д.

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ С.А.С. состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д.16), который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №24 по Псковскому району Псковской области от 27.03.2017 по иску ФИО2 (л.д.12).

Из указанного решения мирового судьи следует, что ФИО2 и С.А.С. совместно не проживают и не ведут общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Территориального отдела Невельского района ГГУ социальной защиты населения Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению С.А.С. о проведении обследования условий жизни несовершеннолетней дочери С.А.А., проживающей с матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, социальный работник ДД.ММ.ГГГГ посетил данный адрес, в ходе посещения было установлено, что ФИО2 вместе с дочерью С.А.А. проживает по указанному адресу, оформлена регистрация по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, живет в семье брата Е.В.В., в результате посещения сделан вывод, что угроза жизни, здоровью, нормальному воспитанию и развитию несовершеннолетней С.А.А. отсутствует (л.д.14). 

Из представленных ответчицей свидетельств ** и ** о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учёта по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 22). 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования, приведя указанные в иске доводы, пояснила, что зарегистрирована и постоянно проживает в 

<

адрес>, после приобретения ею квартиры в 

<

адрес>, в ней был прописан и проживал её сын С.А.С., она приезжала в эту квартиру летом. Свою внучку С.А.А. она прописала в квартире после её рождения, так как в этой квартире жил её сын. В ДД.ММ.ГГГГ прописала невестку, так как невестка с сыном собирали документы на получение жилья по программе «Молодая семья». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с дочерью из квартиры выехала, потом развелась с её сыном. В ДД.ММ.ГГГГ года она звонила ФИО2, просила её сняться с регистрационного учёта, но она отказалась. В настоящее время она хочет продать квартиру, у неё есть покупатель, но он не согласен покупать квартиру, пока в ней прописана ФИО2 с дочерью. Её сын уже выписался из её квартиры. Никакого соглашения о проживании в её квартире по адресу: 

<

адрес>, она с ФИО2 не заключала.

Ответчица ФИО2 показала, что с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, она не снимается, так как ей некуда прописаться, своего жилья у неё нет, а ребенок должен быть где-то прописан. ДД.ММ.ГГГГ она вместе с дочерью добровольно выехала из данной квартиры из-за того, что с мужем решили разойтись. Забрала с собой необходимые вещи и уехала к брату в 

<

адрес>, временно зарегистрировалась у него вместе с дочерью. После конфликта с братом по обоюдному согласию снялась с регистрации по адресу брата. В настоящее время она снимает жилье в 

<

адрес>. До регистрации в 

<

адрес>, она была прописана в д.

<

адрес>, в доме, который предоставлен её матери колхозом или совхозом, мать умерла, в настоящее время в доме прописан её отец, но в нём не живёт, снимает жильё под 

<

адрес>. Она не хотела выписываться с этого адреса, но её уговорил муж. 

Также ФИО2 пояснила, что на данный момент намерения проживать по адресу регистрации, у неё отсутствуют, к собственнику квартиры, чтобы забрать оставшиеся в квартире детские вещи и игрушки, не обращалась. В настоящее время она снимает квартиру в 

<

адрес>.

Со слов ФИО2 установлено, что она не предпринимала попыток зарегистрироваться в д.

<

адрес>.

Свидетель С.А.С. пояснил, что жил в принадлежащей его матери в квартире по адресу: 

<

адрес>, с женой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., после рождения дочери С.А.А. по обоюдному решению с женой и с согласия матери в данной квартире была прописана его дочь, позже по его просьбе была прописана жена, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» для получения жилья. ДД.ММ.ГГГГ он пришёл с работы и обнаружил, что жена забрала вещи свои и ребенка, и уехала, ничего ему не сказав. Через полицию и органы опеки он узнал, что жена с дочерью проживает у своего брата в 

<

адрес>, и зарегистрировалась там на 10 лет. В настоящее время он снялся с регистрационного учёта в квартире матери, так как она хочет её продать, прописался и проживает в доме своей сестры в д.

<

адрес>. 

Свидетель С.И.С., которая приходится дочерью истице ФИО2 и родной сестрой С.А.С., показала, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, дала показания, аналогичные показаниям своего брата С.А.С., дополнительно пояснила, что на следующий день, когда уехала жена брата, она приходила к брату в квартиру на 

<

адрес>, видела, что в квартире остались только маленькие детские вещи, из которых дочь брата уже выросла и коляска. ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО2 была в 

<

адрес>, она предлагала ФИО2 забрать данные вещи, но та отказалась.

Кроме того, свидетель С.И.С. показала, что её мать проживает в 

<

адрес>, когда приезжает в 

<

адрес>, останавливается у неё и ходит в свою квартиру к брату. 

Из показаний свидетеля П.О.В., которая является женой родного брата ответчицы и проживает в 

<

адрес>, следует, что ФИО2 вместе с дочерью ** или ДД.ММ.ГГГГ из-за скандалов с мужем уехала из 

<

адрес> со своим старшим братом и прописалась у него, после этого в 

<

адрес> больше не приезжала, приехала первый раз ДД.ММ.ГГГГ на суд. В настоящее время ФИО2 работает и проживает в 

<

адрес>.

Также данный свидетель показал, что ФИО2 прописаться в 

<

адрес> уговорил её муж, чтобы участвовать в программе молодых семей. 

В ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности указанных лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В данном случае представленные документы, показания сторон и свидетелей свидетельствуют о том, что собственник спорного жилого помещения фактически в нём не проживал, предоставив его в безвозмездное пользование своему сыну и его семье, при этом ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире для участия её семьи в программе предоставления жилья молодым семьям.

Поскольку факт совместного проживания указанных лиц с собственником жилого помещения не установлен, то ответчица и её несовершеннолетняя дочь к членам семьи собственника не относятся. 

В настоящее время брак между сыном истицы и ФИО2 расторгнут, до расторжения брака ответчица вместе с несовершеннолетней дочерью и вещами добровольно выехала из спорной квартиры.

В ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае семейные отношения между истицей и ответчицей отсутствуют, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии с п.1 ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. 

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.1 Правил регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктом 4 Правил предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

Тем самым, добросовестное поведение граждан при проведении регистрационного учёта по месту жительства является обязательным условием надлежащей регистрации граждан в конкретном жилом помещении. 

В данном случае регистрация ФИО2 и её несовершеннолетней дочери по адресу: 

<

адрес>, является формальной, поскольку ответчица с дочерью по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, и проживать по указанному адресу ФИО2 не намерена, так как ДД.ММ.ГГГГ выехала вместе с дочерью для проживания в другое место жительства, где была зарегистрирована по месту пребывания сроком на 10 лет, в настоящее время работает и проживает в 

<

адрес>, тем самым выразив свою волю о прекращении своего права пользования указанной квартирой. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение ответчиком права пользования квартирой является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. С.А.С. - отец несовершеннолетней С.А.А., не зарегистрирован по месту жительства в этой квартире.

На основании изложенного, принимая во внимание, что право ребенка производно от права пользования жилым помещением его родителей, суд приходит к выводу, что ответчица и её несовершеннолетняя дочь утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2017 года.

Судья Н.В. Иванова