Дело № 2-452/2018

Поступило в суд: 08.10.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Новотартасского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ, он купил у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> С момента покупки, до настоящего времени он постоянно, непрерывно и открыто пользуется данным домом и земельным участком, как собственными. В подтверждении сделки была составлена расписка о передаче денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> в счет оплаты за дом. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время ФИО1 желает надлежащим образом оформить право собственности на указанное жилое помещение, но не может этого сделать, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. С момента приобретения дом и по настоящее время истец пользовался домом и земельным участком более 15 лет. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>. и право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Новотартасского сельсовета В. 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 признавая исковые требования. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из паспорта заявителя серии 50 00 № видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, состоит на регистрационном учёте в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 получила оплату в полном обьеме- 

<

данные изъяты> от ФИО1, за проданный ему дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и правопритязания на данный обьект, отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., имеет кадастровый №, ранее присвоенный государственный учетный номер отсутствует.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, за № от ДД.ММ.ГГГГ выдана ОГУП «Техцентр НСО» на ОКС по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., на имя ФИО1. 

Согласно справки Администрации Новотартасского сельсовета В. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт владения, как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, а именно домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из свидетельства о смерти I-ЕТ № видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО1 купил индивидуальный жилой дом в 2000 году у ФИО5 по адресу: 

<

адрес> с тех пор владеет данным домом и земельным участком, открыто, непрерывно и добросовестно. Свидетель Свидетель №1 также пояснила, что она является тещей ФИО1 и помогала зятю с дочерью собрать денежные средства для покупки дома. Стоимость дома была им полностью уплачена. ФИО6 содержит дом за собственные средства и собственными силами. 

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО4 в судебном заседании не возражала против признания права собственности на дом только за ФИО1

Администрация Новотартасского сельсовета В. 

<

адрес> исковые требования признала в полном объеме. Суд, при решении вопроса о признании права собственности учитывает то обстоятельство, что ответчик иск признал. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес> 

<

адрес> с. Новый Т. 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес>, паспорт 50 00 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД В. 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Районный судья: С.Ю. Ламонова