Дело № 2-345-2017 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

10 мая 2017 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И, 

при секретаре Яруллиной Л.К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Кирбинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ о признании права на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и после уточнения требований просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец является внучкой ФИО2, которому на основании решения Кирбинского Совета местного самоуправления Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома и приусадебного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На протяжении всех лет ФИО2 использовал выделенный ему земельный участок, в том числе оплачивал платежи за землю. Участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Считая документ о выделении ему земельного участка - решение Кирбинского Совета местного самоуправления Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ - правоустанавливающим документом на земельный участок, ФИО2 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 3.3 умер.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержала требования по тем же основаниям. 

Ответчик – представитель Кирбинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ ФИО4 оставила разрешение иска на усмотрение суда. Пояснила, что местонахождение участка на территории поселения ей не известно. В похозяйственной книге записи о ФИО2 не было, в качестве налогоплательщика он не числился. 

Представители третьего лица – Лаишевского муниципального района РТ ФИО5 и ФИО6 возражали против иска, поскольку решение о предоставлении участка вынесено не полномочным органом, границы и площадь участка не уточнены.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, решением Кирбинского Совета местного самоуправления Лаишевского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании его заявления выделен земельный участок под строительство жилого дома и приусадебного участка в количестве 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> Республики Татарстан (л.д.6). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в 

<

адрес> внучке ФИО1 (л.д.7).

Решением Советского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности решения Кирбинского Совета местного самоуправления Лаишевского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.9).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, номер участка внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, что следует из кадастровой паспорта участка на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из Выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.8).

В ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ указано, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно абз.1 ст.80 Земельного кодекса РСФСР 1991 года (в редакции от 24 декабря 1993 года) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

До введения в действие Земельного кодекса РФ действовал Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», согласно п.2 которого функции по распоряжению земельными участками для жилищного строительства, предусмотренные ст.80 Земельного кодекса РСФСР, переданы от Советов народных депутатов местным администрациям.

Из положений ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения права на земельный участок является акт, изданный органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания. 

В судебном заседании представитель Кирбинского сельского поселения не оспаривала представленное решение о предоставлении земельного участка. Секретарь Ермиева И.А, подписавшая указанное решение, так же не отрицала свою подпись и печать Совета (л.д.56). 

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ под образованием земельного участка понимается в том числе кадастровый учет и установление фактического местоположения границ такого участка.

Появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта привязано к моменту постановки его на кадастровый учет с указанием его уникальных характеристик, в том числе с указанием границ земельного участка. Поэтому, до определения местоположения границ земельный участок не может рассматриваться в качестве объекта гражданских прав, в частности права собственности, поскольку его границы не обособлены и не выделены в натуре, что не позволяет его идентифицировать среди других объектов недвижимости.

В судебном заседании представитель истца подтвердила, что спорный участок процедуру межевания не проходил, площадь участка не местности меньше, чем указано в решении о предоставлении земельного участка. На участке имеется фундамент, возведенный не истцом и не ее дедом ФИО2

Свидетель ФИО7 подтвердил, что фундамент возведен им. 

Признание права собственности за истцом на спорный земельный участок в отсутствие сведений о границах и площади земельного участка, определяющих земельный участок как объект гражданских прав, противоречит требованиям законодательства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении требования включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова