Дело № 2-1000/2024 УИД 23RS0027-01-2024-001850-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 12 сентября 2024 года 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кожевник Е.С.,

при секретаре Мысливцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – домовладение). В домовладении зарегистрирован по месту жительства, но с 2014 года не проживает ответчик, который не является родственником истца, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением. На основании изложенного, просит суд признанть ответчика утратившим право пользования домовладением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме (л.д. 29).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Дважды направленные судом на адрес регистрации ответчика по месту жительства (адрес последнего известного места жительства) заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены в связи с неудачной попыткой вручения (л.д. 18, 23, 24, 28). Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявил. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району – ФИО3, действующая на основании доверенности, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, с иском согласилась л.д. 26).

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, в целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 названной статьи установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 11).

В домовладении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой и адресной справкой (л.д. 8-10, 20).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время не проживает в домовладении.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) домовладения, между истцом и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования домовладением истца и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Основания для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

Руководствуясь приведенными нормами, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2,

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2024.

Председательствующий Е.С. Кожевник