УИД 37RS0020-01-2025-001554-95

Дело № 2-1160/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 25 ноября 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Поцелуевой Н.Ю.,

с участием представителя истца АО «РСО» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ресурсоснабжающая организация» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по январь 2025 года в сумме 89 850 рублей 75 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 4 012 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 550 рублей 69 копеек и за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы задолженности, в обоснование указав, что мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района в Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника. Ответчиком за истекший период задолженность по теплоснабжению не погашена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения, однако длительное время не оплачивает коммунальные услуги. В связи с неоплатой услуг ответчик пользуется чужими денежными средствами, поэтому с него подлежат взысканию проценты по ст.395 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). 

В спорный период времени истец АО «РСО» являлся поставщиком коммунальных услуг в указанное жилое помещение в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения.

Постановлением главы Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области от 11 декабря 2007 года №485-П в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №306 «Об утверждении правил установления нормативов потребления коммунальных услуг», утверждены единые районные нормативы потребления услуг коммунального хозяйства. Согласно данного постановления в пятиэтажных многоквартирных домах норматив холодной воды в жилом помещении на 1 человека составляет - 5,281 куб.м.; норматив горячего водоснабжения в жилом помещении на 1 человека составляет - 2,977 куб. м., норматив водоотведения на 1 человека составляет - 8,258 куб. м., норматив по отоплению (тепловой энергии) на 1 кв.м. общей отапливаемой площади жилья - 0,01981 Гкал. 

Долгосрочные тарифы на тепловую энергию, тарифы на горячую воду, холодное водоснабжение и водоотведение установлены для АО «РСО» соответствующими постановлениями Департамента энергетики и тарифов Ивановской области.

Ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате указанных выше коммунальных услуг истец первоначально (ДД.ММ.ГГГГ) за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «РСО» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений должника. 

Из представленных в материалы дела бухгалтерской справки, данных по лицевому счету следует, что у ответчика имеется задолженность за период с декабря 2022 года по январь 2025 года в размере 89 850 рублей 75 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которых, согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 10 550 рублей 69 копеек (л.д. 12). 

Суд также полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную судом сумму задолженности в размере 89 850 рублей 75 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда в указанной части. 

Данный вывод соответствует разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», о том, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 012 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по январь 2025 года в размере 89 850 рублей 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 550 рублей 69 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 89 850 рублей 75 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 012 рублей, а всего взыскать 104 413 (сто четыре тысячи четыреста тринадцать) рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Малышева

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.