УИД:78RS0009-01-2024-001768-62

Дело № 2-4096/2024 27 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующей судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Хрусталевой А.А., 

с участием прокурора Гершевской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/2024 по иску Прокуратуры Красносельского района в интересах неопределенного круга лиц к Санкт-Петербургскому ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга»,третье лицо Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор прокуратуры Красносельского района Санкт-Петербурга старший советник юстиции ФИО1 обратился в суд в неопределенного круга лиц с иском к ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» об обязании совершить определенные действия, а именно – обязать Ответчика в 120-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу выполнить косметический ремонт, а также произвести замену сантехнического оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>.

Заявленные исковые требования обосновываются тем, что Ответчик осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений, находящихся в государственной собственности, в обязанности Ответчика входит организация текущего ремонта освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, является собственностью Санкт-Петербурга, согласно акту обследования находится в ненадлежащем состоянии, в квартире необходимо произвести косметический ремонт, а также заменить сантехническое оборудование.

Прокуратурой было выдано представление № Прдр-20400009-27-24/-20400009 от 01.02.2024 года, в ответ на которое Ответчик сообщил о то, что ремонт жилого помещения запланирован.

Однако фактически работы не выполнены, что препятствует выдаче жилых помещений лицам, состоящим на очереди в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В связи с изложенными обстоятельствами Истец обратился в суд с соответствующим иском.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

От Ответчика в суд поступил письменный отзыв, который обосновывается тем, что в рамках бюджета Санкт-Петербурга на 2024 год и на плановый 2025, 2026 год по целевым статьям расходов выделены бюджетные ассигнования, спорная квартира включена в адресную программу по на выполнение работ по текущему ремонту и оснащению пустующих жилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, 13.02.2024 года между Ответчиком и ООО «Легионстрой» заключен контракт № 03722000497240000010001, срок выполнения работ по контракту – до 30.09.2024 года.

В судебное заседание явился представитель Ответчика, который поддержал доводы, изложенные в отзыве, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, отзыв или иные процессуальные документы от третьего лица в адрес суда не поступали.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при указанной явке сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что жиле помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, является собственностью Санкт-Петербурга, в материалах дела имеется выписка из ЕГРН.

Из п. 2.1 Устава ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» следует, что на Ответчика возложена обязанность по организации текущего ремонта освободившихся жилых помещений государственного жилого фонда Санкт-Петербурга в целях последующего их предоставления в порядке, установленном жилищным законодательством (л.д. 4-8).

Согласно справке Ф № 9 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 11).

Из акта обследования жилого помещения от 01.06.2023 года усматривается, что квартира находится в неудовлетворительном техническом состоянии, не пригодна для проживания, требуется произвести косметический ремонт, а также заменить сантехническое оборудование (л.д. 9).

Акт с аналогичным содержанием был оформлен также и 26.01.2024 года (л.д. 10).

01.02.2024 года Прокуратурой было оформлено представление об устранении нарушений федерального законодательства, из которого усматривается, что Ответчику было предложено устранить выявленные нарушения и произвести косметический ремонт, а также заменить сантехническое оборудование (л.д. 13-15).

14.02.2024 года на представление был получен ответ, из которого следует, что данный адрес включен в адресную программу на выполнение работ по текущему ремонту пустующих жилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга в 2024 году (л.д. 16).

Таким образом судом установлены нарушения, допущенные Ответчиком при осуществлении уставной деятельности, доказательств обратного в материалах дела не содержится, фактически Ответчик не оспаривает того факта, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии и требуется произвести ремонтные работы.

Доводы Ответчика о заключении контракта на выполнение работ судом не принимаются, так как на момент рассмотрения дела выявленные нарушения не устранены.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Помимо этого взысканию с ответчика подлежит также и госпошлина в порядке ст. 103 ГПК РФ, так как истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокуратуры Красносельского района в интересах неопределенного круга лиц к Санкт-Петербургскому ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» – удовлетворить.

Обязать Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (ИНН – 

<

***>) в 120-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу выполнить косметический ремонт, а также произвести замену сантехнического оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>.

Взыскать с Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (ИНН – 

<

***>) в бюджет Санкт-Петербурга госпошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2024 года.

Судья:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>