Дело № 2-1340/2024 Изготовлено 24.06.2024 года 

УИД: 76RS0017-01-2024-000821-07 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при ведении протокола помощником судьи Марьясовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 июня 2024 года

гражданское дело по иску заместителя прокурора Ярославского района Ярославской области обратившегося в интересах муниципального образования – Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях об установлении права собственности на невостребованную земельную долю (земельная доля ФИО2),

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора Ярославского района Ярославской области обратился в суд в интересах муниципального образования – Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, об установлении права собственности на невостребованную земельную долю, в котором просит: 

- прекратить право собственности на земельную долю в размере 118/75438 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>», принадлежавшую ФИО2,

- признать право собственности Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области на указанную земельную долю. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 был наделен земельной долей, однако, до настоящего времени земельная доля не выделялась в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не производилось. На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная доля признана невостребованной, право собственности на нее подлежит признанию за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области. 

Представитель истца помощник прокурора Мещалкина Е.Н. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Прокуратура Ярославского района обратилась в суд с исковым заявлением о признании земельных долей невостребованными и об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в отношении ФИО1, который в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР» была наделена земельной долей, однако, до настоящего времени земельная доля не выделялась в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не производилось.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Из уточненного списка собственников земельных долей участка общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Возрождение» Ярославского муниципального района по состоянию на 17 января 2012 года (приложение № 1 к протоколу № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 17 января 2012 года), следует, что ФИО2 был наделен земельной долей в указанном участке, что соответствовало 118/75438 доле в праве собственности на участок.

Доля ФИО2 включена в список долей, которые признаются невостребованными земельными долями и собственников, доли которых признаются невостребованными (приложение № к протоколу № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что порядок признания земельной доли, принадлежащей ФИО2 невостребованной, соблюден. 

Гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, его земельная доля входит в список невостребованных земельных долей и от ее наследников (иных лиц) возражений о включении ее земельной доли в указанный список не поступало. После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. От наследников и иных лиц возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку часть земельных участков не используется, это приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями, кустарниками, сорными растениями, понижению достигнутого уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель в сельскохозяйственный и гражданско-правовой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средстве производства в сельском хозяйстве и нарушает интересы Российской Федерации.

Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, неоформленные надлежащим образом, не вносится соответствующая плата (земельный налог, арендная плата), что в свою очередь отрицательно сказывается на пополнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органом муниципальной власти, в том числе общественно значимых.

Таким образом, наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей собственнику, который не распорядился земельной долей в течение трех и более лет подряд, нарушает интересы Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ) на 118/75438 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование.

Признать за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН №) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/178 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование, принадлежавшую ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько