Дело № 2-2091/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2019 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ПАНТЮХИНОЙ Ю.С., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра» филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии, указывая, что ответчик является собственником нежилого помещения №***, площадью 174,9 кв.м., расположенного в многоквартирном N... в N.... 01.10.2018 ответчик обратился в ПАО «Квадра» с заявлением о заключении письменного договора на поставку коммунальных ресурсов. 08.06.2018 в адрес ответчика было направлено письмо о подписании договора поставки коммунальных ресурсов, который им не подписан. По условиям договора истец поставил ответчику тепловую энергию за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года на общую сумму 146 971, 68 руб., которые ответчик оплатил частично на сумму 35 365, 12 руб. До настоящего времени ответчик оставшуюся сумму в размере 111 606 рублей 56 копеек не оплатил. За несвоевременную оплату ответчику начислена пени на общую сумму 5851 рубль 39 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате поставки тепловой энергии в размере 111 606 рублей 56 копеек, пени в размере 5851 рубль 39 копеек, а также судебные расходы. 

Определением суда от 28.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Государственная жилищная инспекция Липецкой области. 

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №***, расположенное в многоквартирном N.... В данное помещение тепловая энергия с момента осуществления ПАО «Квадра» функций теплоснабжающей организации и до 01.10.2018 не поставлялась, счета ответчику не выставлялись. Впервые ответчику стали выставляться счета с мая 2018 года. Договор на подачу тепловой энергии ответчику в указанное помещение был составлен 01.10.2018, однако данный договор ответчиком подписан не был. В данном договоре указано, что он распространяет свое действия и на правоотношения сторон возникшие с 01.10.2016. В октябре 2018 года ответчику произведен перерасчет во исполнение предписания Государственной жилищной инспекции за период с декабря 2016 года по март 2018 года. Ответчик частично произвел оплату платежей, которые были распределены в счет оплаты начисленной задолженности. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Участвующий в судебном заседании специалист ФИО7 пояснил, что он является работником ПАО «Квадра», имеет образование экономиста и тепловика. В 2009 году ПАО «Квадра» не существовало. Теплоснабжающей организацией было ТГК 4, ПАО «Квадра» выступает его правопреемником. Ни ФИО3, ни его супруга до октября 2018 года абонентом ПАО «Квадра не являлись, платежи им не начислялись, тепловая энергия не поставлялась. Точка подключения системы теплоснабжения ФИО3 находится после ОДПУ многоквартирного дома. Стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома нет в помещении ФИО3 Технически стояки дома не связаны со стояками, проходящими в помещении ФИО3 Помещение имеет единый ввод системы теплоснабжения с домом №*** по N.... На момент подписания акта обследования от 02.10.2017 в нежилом помещении отсутствовали отопительные приборы, краны на стояках были закрыты, а также не поступало отопление и ГВС. ФИО4 были произведены начисления за период с мая 2018 по июль 2018 и с сентября 2018 по декабрь 2018 года. Расчет за май, июнь, июль 2018 года был произведен на ОДН за горячее водоснабжение. В сентябре 2018 года ему также были выставлены ОДН за горячее водоснабжение. В октябре 2018 года было начисление за ОДН по факту за октябрь 2018 года, а также произведен перерасчет по предписанию Государственной жилищной инспекции Липецкой области. В ноябре и декабре 2018 также были начислены ОДН за горячее водоснабжение. Сумма долга с учетом произведенной оплаты составила 111 001 руб. 24 коп. Со стороны ФИО3 нарушения опломбировки, самовольные подключения не выявлены. С Голиковым существует один единственный договор от 01.10.2018, который ему был направлен в мае. В договоре указан срок действия договора с октября 2016 года. Указание такого срока возможно по обоюдному согласию с двух сторон, и в безакцептом порядке путем направления договора по почте, впоследствии абонент получает данный договор и оплачивает по нему. Договор считается заключенным с момента поступления первой оплаты. Первая оплата осуществлена ФИО3 в июне 2019 года.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика ФИО2 иск не признал, пояснил, что в 2009 году N... в N... находился в управлении управляющей компании ООО «Наш дом». С разрешения управляющей организации и ОАО «Территориальная генерирующая компания №***» Филиал ОАО «ТГК-4» -«Восточная региональная генерация» Елецкое отделение службы сбыта тепловой энергии, которое на тот момент являлось теплоснабжающей организацией, бывшим собственником помещения № 1, супругой истца, в указанном помещении были демонтированы отопительные приборы и стояки внутренней системы отопления. Запорная арматура на нежилое помещение № 1 была перекрыта и опломбирована. До 2018 года счета теплоснабжающей организацией ни ФИО3, ни его супруге, в период, когда она являлась собственником нежилого помещения № 1, не выставлялись. В 2017 году представителем истца ФИО7, с участием ответчика ФИО3 и представителя управляющей организации было произведено обследование помещения ответчика и составлен акт об отсутствии в нежилом помещении №*** в N... в N..., парикмахерская «Милена», тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Запорная арматура на нежилое помещение ответчика ФИО3 перекрыта, опломбирована, бездоговорного, безучетного и самовольного подключения к тепловым сетям выявлено не было. 1 октября 2018 года в нежилое помещение №*** в N... в N..., парикмахерская «Милена», было произведено подключение отопительной системы, в связи с чем 15.01.2019 ФИО3 обратился к истцу с письменным заявлением о заключении с ним договора теплоснабжения с начала отопительного сезона 2018-2019 годов. В период с мая по сентябрь 2018 года и с октября 2016 года по апрель 2018 года, ответчик ФИО3 тепловую энергию в нежилом помещении №*** в N... в N... не использовал, тепловая энергия в указанное нежилое помещение ПАО «Квадра» не подавалась. В июне 2019 года ФИО3 поступил платежный документ о начислении платежей за май 2019 года, в котором было указано на наличие задолженности на 01.06.2019 в размере 170 052, 56 руб., на основании которого ФИО3 произвел оплату платежей за потребленную тепловую энергию за период с октября 2018 года по апрель 2019 года в размере 55 000 руб. Ранее платежные документы от ПАО «Квадра» ФИО3 не поступали. Полагает, что у ответчика ФИО3 отсутствует задолженность за период указанный истцом в иске и просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

С учетом мнения участников процесса и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения участников процесса, пояснения специалиста ФИО7, данные в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положения ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» предусматривают, что потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) указано, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подп. «е» п. 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 Приложения 1 к названным правилам.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. 5, 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» предусмотрено, что потребитель обязан оплатить то количество энергии, которое реально потребил, а количество должно определяться по показаниям прибора учета. В случае отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности прибора учета, нарушения установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя определяется расчетным путем.

В судебном заседании установлено, что с 01.04.2015 ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения №*** площадью 174,9 кв.м в N.... 

Управление многоквартирным домом №*** по N... в N... с 29.12.2013 и на момент рассмотрения дела осуществляет ООО «УК «Наш дом». Ранее домом управляла управляющая организация ООО «Наш дом».

ПАО «Квадра», на момент рассмотрения дела, является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса теплоснабжения. 

Из акта приемки-передачи тепловой энергии от 31.01.2009 следует, что энергоснабжающей организацией являлось ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4» филиал ОАО «ТГК-4» - «Восточная региональная генерация» Елецкое отделение службы сбыта теплоэнергии, потребителем –ООО «Наш дом». Потребителю тепловой энергии ООО «Наш дом» оплату за потребленную тепловую энергию осуществляет ФИО5, которая включена в счет № 182 ООО «Наш дом» по оплате за тепловую энергию за январь 2009 года. В счете № 182 ООО «Наш дом» по оплате за тепловую энергию за октябрь 2009 года в качестве плательщика за поставленную тепловую энергию ФИО5 не указана. 

27.10.2009 ООО «Наш дом» доводит до сведения начальника Елецкого отделения сбыта тепловой энергии ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4» филиал ОАО «ТГК-4» - «Восточная региональная генерация» информацию о том, что парикмахерская «Милена», расположенная по адресу: N..., отключена от отопительной системы.

28.09.2012 между ОАО «Квадра» и ООО «Наш дом» было заключено дополнительное соглашение об одностороннем отказе энергоснабжающей организации от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 18.06.2008 № 182, и расторжении данного договора с 01.11.2012. Поставка коммунального ресурса добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате коммунального ресурса стала осуществляться филиалом ОАО «Квадра» напрямую.

01.01.2017 между ПАО «Квадра» и ООО «УК «Наш дом» был заключен договор ресурсоснабжения № 400 на поставку горячей воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Одним из объектов исполнителя является N... в N....

02.10.2017 был произведен осмотр ПАО «Квадра» нежилого помещения, расположенного по адресу: N... (парикмахерская «Милена»). По результатам осмотра установлено, что на объекте отсутствует тепловая энергия на отопление и ГВС; в помещении отсутствуют отопительные приборы и стояки внутренней системы отопления. В тепловом узле МКД по адресу: N... имеется в наличии запорная арматура на нежилое помещение ФИО3 Точка подключения системы теплоснабжения ФИО3 находится после ОДПУ МКД. Запорная арматура на нежилое помещение ФИО3 перекрыта и опломбирована. Бездоговорного, безучетного потребления тепловой энергии и самовольного подключения к тепловым сетям не выявлено.

01.10.2018 был составлен акт о том, что с 01.10.2018 произведено подключение отопительной системы на первом этаже - парикмахерская «Милена» от общедомового прибора учета многоквартирного N....

ПАО «Квадра» был составлен договор № 10023 поставки коммунальных ресурсов от 01.10.2018, в котором потребителем указан ФИО3, поставка коммунального ресурса в отношении нежилого помещения №***, расположенного по адресу N..., нежилое встроенное помещение, общей площадью 174, 9 кв.м. Данный договор подписан руководителем ресурсоснабжающей организации, подпись потребителя ФИО3 отсутствует. 

15.01.2019 ФИО3 обратился к начальнику отдела реализации тепловой энергии с заявлением о заключении с ним договора поставки тепловой энергии в салон красоты «Милена», расположенный по адресу: N..., начало отчетного периода просил исчислять с начала отопительного сезона 2018 года. 

Согласно акту проверки №5354 от 15.05.2018, Государственная жилищная инспекция Липецкой области провела проверку правильности начисления платы за отопление в N... в N.... По результатам проверки Государственная жилищная инспекция N... вынесла предписание №6433 от 15.05.2018, которым обязала истца произвести перерасчет платы за отопление собственникам помещений N... в N... за период с октября 2016 года по март 2018 года, применяя площадь нежилых помещений, расположенных в доме, указанную в правоустанавливающих документах. 

Из объяснений представителя истца следует, что в исполнение указанного предписания ПАО «Квадра» произвело в октябре 2018 года ФИО3 перерасчет за период октябрь 2016-апрель 2017 года, октябрь 2017-март 2018 года, май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, за отопление в нежилом помещении, расположенном по адресу: N..., помещение №***, площадью 174,9 кв.м и начислило задолженность за поставку тепловой энергии, которая на момент рассмотрения дела составляет 111 606 рублей 56 копеек. За несвоевременность оплаты ответчиком задолженности ПАО «Квадра» начислило пени, размер которой составляет 5851 рубль 39 копеек. 

ПАО «Квадра» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа, которое было удовлетворено 05.04.2019. Определением мирового судьи от 10.04.2019 данный судебный приказ был отменен.

Из предоставленного ПАО «Квадра» расчета усматривается, что потребителю ФИО3, договор № 10023 от 01.10.2018 по точке учета «помещение №*** N...» произведены начисления платежей за период май 2018 года - июль 2018, сентябрь 2018 года - декабрь 2018 года в размере 22 097, 29 руб. (за май начислено 74, 40 руб.; за июнь - 74, 40 руб.; за июль - 77, 63 руб.; за сентябрь- 77, 63 руб.; за октябрь 5869,14 руб.; за ноябрь – 8610, 96 руб.; за декабрь – 7313, 13 руб.). В октябре 2018 года, в исполнение предписания Государственной жилищной инспекции Липецкой области, произведен перерасчет за период октябрь 2016 года - апрель 2017 года, октябрь 2017 года - апрель 2018 года в размере 111001,24 руб. (за 2016 год октябрь начислено 7508,53 руб.; ноябрь – 8962,74 руб.; декабрь – 8762, 15 руб.; за 2017 год январь -9214,17 руб.; февраль – 7474,44 руб.; март 6409,68 руб.; за апрель – 5348, 62 руб.; октябрь -9789,99 руб.; ноябрь – 11092 руб.; декабрь 9560,80 руб.; за 2018 год январь – 8909,31 руб.; февраль - 8725, 91 руб.; март – 9242,90 руб. 

Кроме того, из предоставленных ПАО «Квадра» расчетов следует, что ответчиком произведен перерасчет в октябре 2018 года, за период с декабря 2016 года по март 2018 года, в связи с чем в октябре 2018 года начислено 85 650, 85 руб. и в декабре 2018 года, так же произведен перерасчет за период с декабря 2016 года по март 2018 года и начислено 21 724,94 руб.

Ответчиком ФИО3 был оплачен счет № 10023 от 31.05.2019 за тепловую энергию в размере 55 000 рублей в ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация». 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, пояснениями специалиста ФИО7, данными в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией выписки из ЕГРН от 05.06.2019; копией определения мирового судьи судебного участка №3 города Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области от 10.04.2019; копией договором №10023 от 01.10.2018; расчетами задолженности и пени; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 16.10.2019; копией акта проверки от 14.11.2018; копией предписания №6433 от 15.05.2018; копией акта проверки от 15.05.2018; расчетом потребления тепловой энергии; копией судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 города Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области от 05.04.2019; копией заявления о выдаче судебного приказа; копиями платежного документа №10023 от 31.05.2019 с чеком от 31.05.2019; копией акта ООО «УК «Наш Дом»; копией акта обследования ПАО «Квадра» 02.10.2017; от 01.10.2018; копией заявления ФИО3 от 15.01.2019; копиями акта приемки-передачи тепловой энергии от 31.01.2019, счета №182 от 31.01.2009, находящиеся в журнале ООО «Наш дом» январь – апрель 2009г.; копиями акта приемки-передачи тепловой энергии от 31.10.2019, счета №182 от 31.10.2009, находящиеся в журнале ООО «Наш дом» сентябрь -декабрь 2009г.; копией протокола №5 общего собрания в форме заочного голосования от 29.12.2013; копией лицензии ООО «Наш дом»; копией протокола №1 общего собрания в форме заочного голосования от 26.01.2015; копией письма ООО «Наш дом» от 27.10.2009 №186, которое находится в журнале исходящих документов ООО «Наш дом» 2009г.; копией дополнительного соглашения от 28.09.2012 к договору от 18.06.2008 №182; копией договора ресурсоснабжения №400 от 0.01.2017.

Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что в нежилое помещение, расположенное по адресу: N..., помещение №*** (парикмахерская «Милена»), площадью 174,9 кв.м, собственником которого является ФИО3 поставку тепловой энергии ПАО «Квадра» осуществляет только с октября 2018 года и на момент рассмотрения дела судом. Самовольное переустройство ответчик не производил. 

Из текста искового заявления следует, что истцом предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате поставке тепловой энергии за период с мая 2018 года по июль 2018 включительно, с сентября 2018 года по декабрь 2018 года, вместе с тем в судебном заседании было бесспорно установлено, что истцом произведен перерасчет за период с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, а так же за октябрь 2018 года и декабрь 2018 года.

Представитель истца в судебном заседании не оспаривал факт того, что в нежилое помещение, расположенное по адресу: N..., помещение №***, площадью 174,9 кв.м, собственником которого является ФИО3, поставку тепловой энергии ПАО «Квадра» в данное помещение до октября 2018 года не осуществляло, впервые был составлен договор №10023 от 01.10.2010 на поставку коммунальных ресурсов на отопление в нежилое помещение, расположенное по адресу: N..., помещение №***, который ФИО3 не подписывал, при этом произвел оплату платежей в 24.06.2019 в размере 55 000 рублей.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, с учетом исследованных доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии основания для удовлетворения требований истца, предъявленных к ответчику о взыскании задолженности за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, так как поставка коммунального ресурса на отопление истцом ответчику в нежилое помещение №***, расположенное в N... в N..., за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года, не оказывалась. Платежные документы для оплаты платежей за указанный период по данному нежилому помещению истец ответчику не выставлял и не направлял. Письменный договор между истцом и ответчиком отсутствует. Поставка коммунального ресурса на отопление истцом ответчику в нежилое помещение №***, расположенное в N... в N..., впервые стала осуществляться только с 1 октября 2018 года. Платежный документ для оплаты за потребленную тепловую энергию ответчик впервые получил только за май 2019 года и произвел оплату в размере 55 000 рублей. Предъявленная истцом ответчику задолженность рассчитана за период с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, когда истец не поставлял ответчику коммунальный ресурс на отопление в нежилое помещение №***, расположенное в N... в N.... Период за который истец рассчитал ответчику задолженность не входит в период указанный истцом в исковых требованиях. Следовательно, в нежилом помещении №***, расположенном в N... в N..., собственником которого является ответчик с апреля 2015 года, в период с 2009 года и по 1 октября 2018 года отсутствовало отопление и горячее водоснабжение, и начисление платы за тепловую энергию, в том числе и проведение перерасчета является неправомерным, так как ответчик в данном нежилом помещении тепловую энергию в указанный период не использовал, фактическое потребление коммунального ресурса отсутствовало. 

Что же касается предоставленных истцом письменных доказательств, то часть из них не могут быть приняты судом во внимание и подлежат исключению, а именно:

- реестр полученной корреспонденции для доставки 08.06.2018 (л.д. 21) о направлении ПАО «Квадра – Генерирующая компания» ответчику ФИО3 договора №10023 поставки коммунальных ресурсов, счета за май, так как в судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что существует только один договора на поставку коммунальных ресурсов ответчику ФИО3 в нежилое помещение №***, расположенное в N... в N..., это договор №10023 от 01.10.2018, который до настоящего времени не подписан ответчиком. Следовательно, на момент составления реестра от 08.06.2018 договор на поставку коммунальных ресурсов №10023 от 01.10.2018 ответчику ФИО3, в указанное нежилое помещение, не существовал, так как 01.10.2018 еще не наступило.

- расчет задолженности по договору от 01.10.2018 № 10023 ФИО3 (л.д. 22), предоставленный истцом, так как в данном расчете указаны суммы начислений за май – сентябрь 2018 года со ссылкой на № договора «10023», который датирован 01.10.2018, то есть после указанного расчетного периода. Более того, в судебном заседании было бесспорно установлено, что подача теплоснабжения в нежилое помещение №***, в N... в N..., принадлежащее ответчику ФИО3, была возобновлена только с 01.10.2018, что не опровергалось представителем ответчика в судебном заседании, подтверждалось объяснениями представителя ответчика, пояснениями специалиста ФИО7, о чем так же свидетельствует дата договора.

- платежный документ № 10023 от 31 мая 2018 года по договору № 10023 от 01.10.2018 расчетный период: май 2018 года (л.д. 24), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за май 2018 года (л.д. 25); платежный документ № 10023 от 30 июня 2018 года по договору № 10023 от 01.10.2018 расчетный период: июнь 2018 года (л.д. 28), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за июнь 2018 года (л.д. 27); реестр полученной корреспонденции для доставки 06.07.2018 (л.д. 29-30); платежный документ № 10023 от 31 июля 2018 года по договору №10023 от 01.10.2018 расчетный период: июль 2018 года (л.д. 32), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за июль 2018 года (л.д. 31), реестр полученной корреспонденции для доставки 08.08.2018 (л.д. 33-34); платежный документ № 10023 от 30 сентября 2018 года по договору №10023 от 01.10.2018 расчетный период: сентябрь 2018 года (л.д. 36), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за сентябрь 2018 года (л.д. 35), реестр полученной корреспонденции для доставки 09.10.2018 (л.д. 37-39); платежный документ №10023 от 31 октября 2018 года по договору № 10023 от 01.10.2018 расчетный период: октябрь 2018 года (л.д. 42-43), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за октябрь 2018 года (л.д. 40-41), реестр полученной корреспонденции для доставки 13.11.2018 (л.д. 44-46); платежный документ №10023 от 30 ноября 2018 года по договору № 10023 от 01.10.2018 расчетный период: ноябрь 2018 года (л.д. 49), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за ноябрь 2018 года (л.д. 47-48); платежный документ № 10023 от 31 декабря 2018 года по договору № 10023 от 01.10.2018 расчетный период: декабрь 2018 года (л.д. 54-55), приложенный к нему уникальный передаточный документ с указанными в нем предоставленной услуги, стоимости данной услуги за декабрь 2018 года (л.д. 52-53), реестр полученной корреспонденции для доставки 14.01.2019 (л.д. 56-57). В данных документах потребителем указан ФИО3, адрес потребителя, на который осуществляется подача тепловой энергии и начислен платеж: N..., помещение парикмахерская «Милена», вместе с тем истцом заявлен иск о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в нежилое помещение №*** N.... Платежные документы за май, июнь, июль, август, сентябрь 2018 года содержат ссылку на договор от 01.10.2018, то есть на момент составления указанных платежных документов договор еще отсутствовал и они не могли направляться в соответствующие месяцы 2018 года ответчику ФИО3, более того из реестра от июля 2018 года, усматривается, что корреспонденция направляется ФИО4 в помещение парикмахерская «Милена» N..., но не N.... Из реестров от августа, октября, ноября 2018 года и января 2019 года, усматривается, что корреспонденция направляется ФИО3 в помещение парикмахерская «Милена» N..., но не N..., и указана ссылка на договор № 9940.

- акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 25.10.2019, из которого усматривается, что истцом осуществлена реализация тепловой энергии ФИО3 N..., помещение парикмахерская «Милена», договор 10023. Истцом предъявлены требования к ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение №*** в N..., однако акт составлен по осуществлению реализация тепловой энергии ФИО3 по N..., помещение парикмахерская «Милена». Договор № 10023 заключен на поставку коммунального ресурса в нежилое помещение №*** в N..., данные о поставке коммунального ресурса по N..., помещение парикмахерская «Милена», в указанном договоре не содержатся.

Данные доказательства являются противоречивыми и не соответствуют объяснениям не представителя истца, ни пояснениям специалиста ФИО7, который является работником ПАО «Квадра». 

Доводы представителя истца о том, что ответчик на момент рассмотрения дела судом не исполнил свои обязанности по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном по адресу: N..., помещение №***, площадью 174,9 кв.м, за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, не могут быть приняты судом во внимание, так как в судебном заседании представитель истца и специалист, который был привлечен к участию в деле по ходатайству представителя истца, подтвердили, что тепловая энергия за спорный период в указанное нежилое помещение за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года ПАО «Квадра» не поставлялась, за период октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года ответчик произвел платеж в июне 2019 года, который поступил на счет истца и зачислен им в качестве платежа за ранние периоды начисленной задолженности, хотя подача тепловой энергии ответчику в нежилое помещение №***, расположенное по адресу: N..., стала осуществляться истцом только с 01.10.2018. 

Доводы представителя истца о том, что оплаченные ответчиком денежные средства были распределены ПАО «Квадра» в счет погашения задолженности за ранний период, являются ошибочными, так как поставка тепловой энергии ответчику в нежилое №*** помещение, расположенное по адресу: N..., стала осуществляться истцом только с 01.10.2018, поэтому ответчик не имеет задолженности за более ранние периоды, так как с 2009 года по 30.09.2018 в указанное помещение ответчика коммунальный ресурс не поставлялся. Более того, в платежном документе об оплате за потребленную тепловую энергию ответчик указывает период, за который он производит оплату, следовательно, да же если бы у ответчика и имелась задолженность за предыдущие периоды, то истец не имел право ее перераспределять в счет погашения имеющейся задолженности за предыдущие периоды. 

Доводы представителя истца о том, что в договоре от 01.10.2018 п. 9.1 указано о вступлении его в силу с момента подписания и распространение на отношения сторон, возникшие с 01.10.2016, в связи с чем ответчик обязан оплатить начисленную ему задолженность за спорный период, в том числе и сумму произведенного перерасчета за период с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, основаны на неправильном толковании закона, так как распространение действия договора на истекший период возможно только при условии наличия добровольного волеизъявления сторон и наличия между этими сторонами фактических правоотношений. В данном случае договор от 01.10.2018, на который ссылается представитель истца, ответчиком не подписан, следовательно, добровольное волеизъявление ответчика, одной стороны договора, а именно ФИО3, отсутствует. Кроме того, до 01.10.2018 между сторонами указанного договора, истцом и ответчиком, отсутствовали фактические правоотношения. Следовательно, п. 9.1 договора от 01.10.2018 является ничтожным и не распространяется на период с 01.10.2016, так как фактические правоотношения между истцом и ответчиком, относительно поставки коммунального ресурса по отоплению в нежилое помещение №***, расположенное по адресу: N... оплате за данный ресурс, возникли только с 01.10.2018, до этого периода они отсутствовали. 

Представитель истца не оспаривал, что фактически коммунальный ресурс по отоплению в нежилое помещение №***, расположенное по адресу: N..., ответчику истцом стал поставляться только с 01.10.2018, до этого периода услуга не оказывалась, так как в помещении отсутствовали отопительные приборы и стояки внутренней системы отопления. В тепловом узле МКД по адресу: N... имеется в наличии запорная арматура на указанное нежилое помещение ФИО3, которая перекрыта и опломбирована. Бездоговорного, безучетного потребления тепловой энергии и самовольного подключения к тепловым сетям не выявлялось. Следовательно, данное нежилое помещение до 01.10.2018 являлось не отапливаемым, целью подачи иска истцом явилось исполнение предписания Государственной жилищной инспекции.

Предоставленный истцом расчет оплаты тепловой энергии ответчиком, с использованием формулы 3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), не может быть принят судом во внимание, так как с учетом приведенных выше норм действующего законодательства услугой по отоплению является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления для обеспечения требуемого температурного режима в помещении. Из материалов дела, объяснений представителя истца и пояснений специалиста ФИО7, данных в судебном заседании, следует, что тепловая энергия в нежилое помещение №***, расположенное по адресу: N..., площадью 174,9 кв.м, до ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Квадра» не поставляло, то есть данное нежилое помещение, принадлежащее ответчику до 01.10.2018 не отапливалось. 

Таким образом, ПАО «Квадра» не представлены доказательства, подтверждающие факт поставки в нежилое помещение №***, расположенное по адресу: N..., площадью 174,9 кв.м, тепловой энергии до 01.10.2018. 

Требование о взыскании с ответчика платы за отопление на ОДН ПАО «Квадра» не предъявляло.

Что же касается требования ПАО «Квадра» о взыскании с ответчика пени по состоянию на 26.09.2019 в размере 5851 рубль 39 копеек, то данные требования также удовлетворению не подлежат, так как отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие задолженности у ответчика за поставленную тепловую энергию за спорный период.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 108, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Квадра» филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», предъявленных к ФИО3 о взыскании пени на 26.09.2019 в размере 5851 рубль 39 копеек и задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период май 2018 года, июнь 2018 года, июль 2018 года, сентябрь 2018 года. октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года в размере 111 606 рублей 56 копеек по нежилому помещению №***, площадью 174,9 кв.м, расположенному в многоквартирном N... в N... – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2019 года.