дело №2-970/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 сентября 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора города Норильска Карпова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что стороны состоял в браке с 14 ноября 2008 года по 09 октября 2014 года. В период брака сторонами было приобретено имущество: квартира, расположенная в 

<

адрес>46, стоимостью 1 300 000 рублей; квартира, расположенная в 

<

адрес>, стоимостью 1 100 000 рублей (с привлечением заемных средств ПА О «Сбербанк России» в виде кредитного договора № от 20 сентября 2012 года). Во время совместного проживания местом жительства супругов была 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес>, где они зарегистрированы по настоящее время. На основании судебного определения об утверждении мирового соглашения от 08 июня 2018 года по гражданскому делу № 2-517/2018 право собственности на указанную квартиру перешло истцу. 06 июля 2018 года совершена государственная регистрация права собственности за ФИО1 Сейчас в квартире проживает истец, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных платежей несет только он. Все это время обслуживающая организация начисляет жилищно-коммунальные услуги, в том числе и на ответчика, хотя она не проживает и не потребляет их. На сегодняшний день ФИО1 против регистрации в своей квартире ответчика ФИО2 Наличие зарегистрированного в квартире ответчика приводит к дополнительным расходам по содержанию жилого помещения, ограничивает его в возможности в последующем распорядиться своей собственностью, что нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на постановление заочного решения.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена по известному месту регистрации путем направления заказной почтовой корреспонденции.

С согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело по существу в заочном порядке, при этом ознакомившись с материалами дела и заключением помощника прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 01.09.2010 года и определения об утверждении мирового соглашения от 08 июня 2018 года по гражданскому делу № 2-517/2018 принадлежит ФИО1 (л.д.7-9, 10-12).

На регистрационном учете в данном жилом помещении с 23.09.2010 года состоит бывшая супруга истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки жилищной организации ООО «СеверныйБыт» от 05 июля 2018 года (л.д5).

Согласно свидетельства территориального отдела агентства ЗАГС Администрации Красноярского края по району Талнах города Норильска II-БА № от 10 декабря 2014 года, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, актовая запись № от 14.10.2014 (л.д.6).

Истец ФИО1 на праве собственности владеет и пользуется спорным жилым помещением, добросовестно исполняет обязанности собственника жилого помещения, что с достоверностью подтверждено материалами гражданского дела. Из утверждения истца следует, что фактически ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником ФИО1 с бывшим членом семьи – ответчиком ФИО2 заключено соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика ФИО2 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии для нее препятствий в пользовании жилым помещением, а также ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, иск о признании ФИО2 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего с истцом хозяйства не ведет, расходов по оплате и содержанию квартиры не производит, никаких возражений или фактических данных, опровергающих доводы истца и вышеприведенные доказательства, не представила, суд признает достоверно установленным, что ответчик ФИО2 заинтересованности в предмете спора не имеет. Суд принимает доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением и потому приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. 

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по месту жительства по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 сентября 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева