Дело № 2-1456/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 08 февраля 2017 г. 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Нейковчен Ю.Ф., 

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО, ФИО1 ФИО к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО ФИО1 ФИО обратились в суд с иском к Управе Восточного АО администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировала тем, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по 

<

адрес> В указанной квартире истцами были произведены перепланировка и переустройство, которые выразились в следующем: заложен дверной проем до уровня подоконника в помещении спальни ведущий на лоджию; объединено помещение санузла и ванной комнаты, путем демонтажа перегородки; заложен дверной проем ванной комнаты; переустроено помещение кухни под кабинет; устроен дверной проем между помещениями кабинета и гостиной; заложена ниша площадью 7,07 кв.м. в кабинете на всю высоту помещения; возведена новая перегородка между помещениями кабинета и коридора; демонтирован дверной блок между помещениями кабинета и коридора; демонтирована перегородка между помещениями кабинета, коридора и гостиной; переустроен коридор в кухню – нишу. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 63,4 кв.м., в том числе жилая 30,75 кв.м. Произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Истец ФИО1 ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Истец ФИО1 ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительной причине неявки не известил, возражений на исковое заявление не представил. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры, находящейся по 

<

адрес> 

В указанной квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые выразились в следующем: заложен дверной проем до уровня подоконника в помещении спальни ведущий на лоджию; объединено помещение санузла и ванной комнаты, путем демонтажа перегородки; заложен дверной проем ванной комнаты; переустроено помещение кухни под кабинет; устроен дверной проем между помещениями кабинета и гостиной; заложена ниша площадью 7,07 кв.м. в кабинете на всю высоту помещения; возведена новая перегородка между помещениями кабинета и коридора; демонтирован дверной блок между помещениями кабинета и коридора; демонтирована перегородка между помещениями кабинета, коридора и гостиной; переустроен коридор в кухню – нишу. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 63,4 кв.м., в том числе жилая 30,75 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО 

<

данные изъяты> произведенные перепланировка и переустройство квартиры отвечает требованиям действующего законодательства РФ. В переустройство/перепланировку квартиры вошли следующие изменения. В спальне заложен второй дверной проем на балкон до уровня подоконника. Ванная комната объединена с туалетом. Помещение кухни изменено на кабинет, в котором вход выполнен с комнаты-гостиной. Коридор прихожей разделен кладкой и изменен, в нем расположилась кухня- ниша с выходом в комнату-гостиную. 

Согласно произведенной ФБУЗ 

<

данные изъяты> санитарно-эпидемиологической экспертизы соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям квартиры № по 

<

адрес>, установлено ее соответствие требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО, ФИО1 ФИО – удовлетворить.

Сохранить квартиру № по 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, где заложен дверной проем до уровня подоконника в помещении спальни ведущий на лоджию; объединено помещение санузла и ванной комнаты, путем демонтажа перегородки; заложен дверной проем ванной комнаты; переустроено помещение кухни под кабинет; устроен дверной проем между помещениями кабинета и гостиной; заложена ниша площадью 7,07 кв.м. в кабинете на всю высоту помещения; возведена новая перегородка между помещениями кабинета и коридора; демонтирован дверной блок между помещениями кабинета и коридора; демонтирована перегородка между помещениями кабинета, коридора и гостиной; переустроен коридор в кухню – нишу. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 63,4 кв.м., в том числе жилая 30,75 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2017 г.