Дело №

(УИД 42RS0013-01-2023-003512-61)

Решение

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

5 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Междуреченского городского округа об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования.

Требования, с учетом уточнений (л.д.70-72), мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является супругом истца ФИО2, отцом истцов ФИО1, ФИО3

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: ФИО1 - его дочь, ФИО2 - его супруга, ФИО3 - его сын.

В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в связи с диагностированием тяжелых заболеваний у истцов ФИО1 и ФИО2

После смерти наследодателя ФИО4 осталось наследственное имущество в виде квартиры (доли), что подтверждается договором передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО4 между собственниками не были определены доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля наследодателя ФИО4 в праве общей собственности на данное жилое помещение составит 

<

данные изъяты>, доли истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 

<

данные изъяты> доли каждого.

В течение шестимесячного срока истец ФИО1 после смерти ФИО4 совершила действия, свидетельствующие, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, о фактическом принятии наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение следующим наследственным имуществом: 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в наследуемой квартире с 

<

данные изъяты> года и по настоящее время, несет расходы по содержанию квартиры, из своих средств оплачивает налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи.

Квартирой, вошедшей в состав наследства, истец ФИО1 обладала совместно с наследодателем на праве общей совместной собственности. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят определить доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, в размерах: ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли; включить 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать право собственности в порядке наследования на указанную долю в квартире в порядке наследования после смерти ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.75).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом (л.д.64,67,69).

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.75).

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.74).

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Междуреченского городского округа не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д.73).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу толкования, содержащегося в п.п. 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является супругой ФИО4 (л.д.7).

ФИО4 и истец ФИО2 являются родителями истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12,16).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО4, ФИО2, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО4, ФИО2, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

адрес> 

<

адрес>. Участвуют в приватизации 

<

данные изъяты> человека (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.17).

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4

Истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ повторно установлена 

<

данные изъяты> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ повторно установлена 

<

данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцы с заявлениями о принятии наследства не обращались, завещание не удостоверялось (л.д.44, 51, 53, 57, 58).

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно п. 10 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2017 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев после смерти ФИО4 истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 вступили в наследство, являясь наследниками, совершили действия, направленные на фактическое принятие наследства, приняли во владение 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшей наследодателю при жизни по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, но не оформленного в установленном законом порядке. 

Учитывая тот факт, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследникам по закону первой очереди к имуществу умершего наследодателя ФИО4, приняли наследство, а именно: пользуются квартирой, оплачивают затраты на её содержание, осуществляют текущий ремонт. При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований о включении 

<

данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Суд, учитывая условия договора приватизации спорной квартиры, согласно которому ФИО4, ФИО2, действующим за себя и своих несовершеннолетних в то время детей: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, в общую совместную собственность в порядке приватизации была передана спорная квартира, определяет доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размерах: ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Включить 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: 

Резолютивная часть решения провозглашена 5 февраля 2024 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12 февраля 2024 года.

Судья И.В. Эглит