Дело №2-748/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М., 

при секретаре Шестопал А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 03 августа 2017 года гражданское дело по иску Солонько Л. В. к Солонько В. Е., Белорусовой С. Е., Белорусовой А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Солонько Л.В. обратилась в суд с иском к Солонько В.Е., Белорусовой С.Е., Белорусовой А.С., которым просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному жилому помещению. 

В обосновании иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец, а также сын Солонько В.Е., дд.мм.гггг. г.рождения, дочь Белорусова С.Е., дд.мм.гггг. г.рождения, внучка Белорусова А.С., которые членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мотивированной позиции относительно заявленных исковых требований не высказали. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г.Усинску, ООО «УГИЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, мотивированной позиции относительно исковых требований не высказали. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцу – Солонько Л. В. (свидетельство о праве собственности на л.д. 5, договор купли – продажи л.д. 6). 

На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы: истец (собственник) – Солонько Л. В., сын Солонько В. Е., дд.мм.гггг. г.рождения, дочь Белорусова С. Е., дд.мм.гггг. г.рождения, внучка Белорусова А. С., дд.мм.гггг. г.рождения (справка на л.д. 9). 

В п. 2 ст. 1 ГК РФ определено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является матерью ответчиков и бабушкой несовершеннолетней Белорусовой А.С. Ответчик Солонько В.Е. не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года, а Белорусова С.Е. и несовершеннолетняя Белорусова А.С. никогда не проживали в спорном жилом помещении, однако продолжают сохранять регистрацию по месту жительства. Общее хозяйство не ведется, общего бюджета, общих предметов быта не имеется, на протяжении всего времени бремя содержания спорной квартиры несет истец, которая также единолично оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между истцом и ответчиками как бывшими членами семьи собственника о режиме пользования спорной квартирой - не имеется, ответчики добровольно не проживают в спорном жилом помещении. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членом семьи собственника спорной квартиры. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг.№ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. г.рождения, ФИО3, дд.мм.гггг.рождения, ФИО4, дд.мм.гггг. г.рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Органам регистрационного учета снять ФИО2, дд.мм.гггг. г.рождения, ФИО3, дд.мм.гггг. г.рождения, ФИО4, дд.мм.гггг. г.рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.М.Брагина