РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 20 июня 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/174 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании выполнения работ по установке приборов учета электроэнергии и природного газа, установки газовой плиты.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании выполнения работ по установке приборов учета электроэнергии и природного газа, установки газовой плиты, в котором просил обязать ФИО2 выполнить электромонтажные работы по установке прибора учета электроэнергии и установить второй прибор учета электроэнергии (счетчик), выполнить работы по установке прибора учета природного газа и установить второй прибор учета природного газа (счетчик), выполнить работы по установке второй газовой плиты и установить вторую газовую плиту до момента вселения по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

В обосновании исковых требований в иске указано, что сособственник квартиры ФИО2 оплату коммунальных платежей производит не регулярно (оплата произведена единожды), расходы на приобретение и установку прибора учета электроэнергии, прибора учета природного газа, а также газовой плиты не осуществляла, вследствие чего руководствуясь ст.ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, ст.ст. 249, 544 ГК РФ, истец ФИО1 обратился к ответчице ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что ответчица ФИО2 не проживает в квартире и не намерена в ближайшее время в ней проживать. ФИО1 не указано в чем имеется нарушение его прав со стороны ответчика, не представлены доказательства технической возможности установки в квартире вторых приборов учета электроэнергии и природного газа, а также второй газовой плиты. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Самарагаз», ООО «Средневолжкая газовая компания» ФИО4, действующая на основании доверенностей, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что необходимо представить экспертные документы подтверждающие возможность установки в квартире вторых приборов учета электроэнергии и учета природного газа (счетчиков), выполнения работ по установке второй газовой плиты.

Представители третьих лиц ОАО «Самараэнерго», ТСЖ «Беларусь-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения сторон процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и другими лицами.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С 

<

дата> года сособственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2.

В силу статьи 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года г. № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена 

<

адрес> в 

<

адрес>, осуществляется Товарищество собственников жилья «Беларусь-1». 

Сторонами процесса не оспорено, что между ТСЖ «Беларусь-1» и ОАО «Самараэнерго», ОАО «Самарагаз», ООО «Средневолжкая газовая компания» заключены договора на поставку электроэнергии и природного сетевого газа абонентам для удовлетворения личных бытовых потребностей абонентов и проживающих совместно с ним членов семьи по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договорных правоотношений абоненты обязуются оплачивать принятую электроэнергию и газ, а также соблюдать предусмотренные договорами режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в их ведении электрических и газовых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии и газа.

Стороны не оспаривали тот факт, что по вышеуказанному адресу установлены прибор учета электроэнергии (счетчик), прибор учета природного газа (счетчик) и газопотребляющее оборудование - газовая плита.

В силу статьи 154 ЖК РФ электроснабжение и газоснабжение является видом коммунальных услуг.

Из положений части 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

С 

<

дата> по заявлению сособственников 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, лицевой счет разделен на два лицевых счета, что подтверждается справкой председателя Правления ТСЖ «Беларусь-1» от 

<

дата> №.

Из справки председателя Правления ТСЖ «Беларусь-1» от 

<

дата> №, следует, что с 

<

дата> года ФИО2 единожды были оплачены коммунальные услуги в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1 обосновывая исковые требования тем, что ФИО2 оплату коммунальных платежей производит не регулярно (оплата ею произведена единожды), расходы на приобретение и установку прибора учета электроэнергии, прибора учета природного газа, а также газовой плиты не осуществляла, обратился за защитой своих нарушенных прав и законных интересов с вышеуказанными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, истцом не представлены. 

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Переустройство жилого помещения не должно затрагивать конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, должно соответствовать градостроительным, строительным, санитарно эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, соответствовать требованиям СНиП, а также не нарушать права и законные интересы граждан, не создавать угрозу их жизни и здоровью. 

Обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, истец ФИО1 не представил надлежащих и достаточных доказательств подтверждающих нарушения ответчиком ФИО2 его законных прав и интересов по осуществлению владения квартирой.

Кроме того, не представлены доказательства технической возможности выполнения работ по установке вторых приборов учета электроэнергии и природного газа (счетчиков) и второй газовой плиты в квартире.

Также, истцом ФИО1 не указано в чем имеется нарушение его прав со стороны ответчика, со ссылкой на норму права.

Довод истца о том, что ответчик длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд не принимает во внимание, поскольку управляющая и ресурсоснабжающие организации, сособственник жилого помещения оплативший жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не лишены заявлять требования о взыскании с должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ответчика выполнить работы по установке приборов учета электроэнергии и природного газа, установки газовой плиты, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании выполнения работ по установке приборов учета электроэнергии и природного газа, установки газовой плиты - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2017 года.

Судья Р.Р. Гараева