Дело № 2-224/2025

УИД 60RS0005-01-2025-000248-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Великие Луки Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Кучинской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.1 и Ч.2, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.1 и Ч.2, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО2 вместе со своими несовершеннолетними детьми Ч.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ч.2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> были намерены проживать по вышеуказанному адресу, но изменились семейные обстоятельства и они из 

<

адрес> переехали в 

<

адрес>, где они проживают по настоящее время на протяжении 5 лет. Никаких вещей ответчиков в доме не имеется, расходов за пользованием жилым помещением не платили и не платят, бремя содержания расходов по содержанию жилого дома не несли и не несут, за коммунальные услуги не платили. Членами семьи истицы никогда не являлись и не являются по настоящее время. Таким образом, фактически ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением, как и не приобрели право пользования вторым домом, куда без моего согласия, незаконно, были перепрописаны ответчики, так как жилой дом, где они были прописаны, снесен. ДД.ММ.ГГГГ Отдел по вопросам миграции отдела ОМВД РФ по г. Великие Луки перепрописал ответчиков в жилой дом с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. В данном доме ответчики не проживали, вещей их в нем нет, общего хозяйства с истицей они не вели и не приобрели право пользования жилым помещением. Истице необходимо распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по собственному усмотрению и регистрация ответчиков ограничивает в этом ее права как собственника, кроме того, истице начисляются ежемесячно расходы по вызову мусора.

Истец просит суд признать не приобретшими право пользования ФИО2, Ч.1 и Ч.2 жилым помещением, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Снять ФИО2, Ч.1 и Ч.2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом вести дело через своего представителя.

Представитель истца К. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства, пояснила, что ответчики не проживают в жилом доме, бремя содержания жилья не несут, членами семьи ФИО1 не являются, их личных вещей в доме не имеется.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних Ч.1 и Ч.2, в судебное заседание не явилась, возражений по существу требований не представила.

Представитель третьего лица Территориального отдела Великолукского района Псковской области Комитета по социальной защите Псковской области И. не возражала по существу заявленных требований.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Великие Луки в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, возражений не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ч.ч. 1, 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-7, 9-10, 17).

В домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в д. 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ указано: Раздел 1. Сведения о владельцах жилого помещения – ФИО1, № от ДД.ММ.ГГГГ; Раздел 2. Сведения о зарегистрированных гражданах – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ч.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13-16).

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в д. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано: Раздел 1. Сведения о владельцах жилого помещения – ФИО1, выписка из ЕГРН ОТ ДД.ММ.ГГГГ; Раздел 2. Сведения о зарегистрированных гражданах – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документ удостоверяющий личность паспорт 5819 № код подразделения 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Ч.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, Ч.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании п. 3, 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, вещей ответчиков в жилом доме не имеется, членами семьи истца не являются, однако до настоящего времени они сохраняют за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, истец ссылается также на их не проживание в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного постоянного места жительства.

Отсутствие ФИО2 с детьми в жилом доме, принадлежащем ФИО1, длительное время, было подтверждено показаниями свидетеля К.

Каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчиков отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Невыполнение ответчиками вышеуказанных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Изложенная истцом трактовка исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, в целом по своему смыслу соотносится с юридической трактовкой сложившей ситуации, как признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Так как в данном случае сохранение ответчиками регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и законных интересов истца, полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч.1 и Ч.2, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым домом с кадастровым номером 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение изготовлено 08 апреля 2025 года

Судья копия Н.А. Крипайтис

Судья Н.А. Крипайтис