Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен) 

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица СНТ «Дубки» в лице председателя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, указав в иске следующее. 

Решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Горьковскому производственному объединению «Горькнефтеоргсинтез» был отведен земельный участок площадью 7 га из земель совхоза «Запрудновский» под организацию коллективных садов. На выделенной земле было создано садоводческое товарищество «Дубки». В данном садоводческом товариществе его матери - ФИО3 был выделен земельный участок под (номер обезличен). (дата обезличена)г. Брусникина М. Е. умерла. Весной (дата обезличена) истец от председателя СНТ узнал, что земельный участок (номер обезличен) в СНТ «Дубки», которым он постоянно пользовался, и который его покойная мать ещё при жизни в (дата обезличена) передала ему, была выписана членская книжка садовода СНТ «Дубки», по настоящее время числится за ней. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Дубки», он является членом СНТ «Дубки» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен) площадью 511 кв.м. Он регулярно оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, задолженности по оплате не имеется. Споров в отношении земельных участков, их расположения не имеется, в отношении земельных участков проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 511 кв.м.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 511 кв.метров, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец на иске настаивал, согласно доводов искового заявления.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Дубки» ФИО2 выразила согласие с иском.

Представитель ответчика - администрация Кстовского муниципального района (адрес обезличен), в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения иска не поступало.

Представители третьих лиц - администрации Чернышихинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен), Управления Росреестра по (адрес обезличен), ФКП Росреестра по (адрес обезличен) в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений против удовлетворения иска не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) – собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ч.1).

Согласно ст. 25 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 2 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1). 

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Установлено, что Решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Горьковскому производственному объединению «Горькнефтеоргсинтез» был отведен земельный участок площадью 7 га из земель совхоза «Запрудновский» под организацию коллективных садов. На выделенном земельном участке было создано садоводческое товарищество «Дубки».

Решением Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Дубки» (л.д. 6)

Согласно протоколу № 1 общего собрания садоводов от (дата обезличена) в данном садоводческом товариществе матери истца - ФИО3 был выделен земельный участок под (номер обезличен) (л.д. 7).

(дата обезличена)г. Брусникина М. Е. умерла (л.д. 9).

Истец постоянно пользуется земельным участком (номер обезличен) садоводческого товарищества «Дубки» с (дата обезличена) года по настоящее время, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Дубки» от (дата обезличена) на имя ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Дубки», ФИО1 является членом СНТ «Дубки» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен) площадью 511 кв.м., находящийся по адресу (адрес обезличен), истец регулярно оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, задолженности по оплате не имеется. Споров в отношении земельных участков, их расположения, не имеется, в отношении земельных участков проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 511 кв.м. (л.д. 13).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 8). 

Площадь земельного участка составляет 511 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Истцом вносились все необходимые членские взносы и платежи за указанный земельный участок (л.д. 11 об). Задолженности перед СНТ «Дубки» у истца не имеется.

В настоящее время истец желает в установленном законом порядке оформить свои права в отношении спорного земельного участка.

В материалы дела истец представил схему расположения земельного участка/ земельных участков на кадастровом плане территории.

Споров по границам земельного участка с землями общего пользования и собственниками смежных земельных участков нет.

Земельным участком истец пользуется длительное время, обрабатывает его, использует по назначению, оплачивает членские и целевые взносы. 

На спорный земельный участок отсутствует запись о регистрации прав, ограничении (обременении), заявленных в судебном порядке правах требования. 

Указанный земельный участок в установленном законом порядке не изымался.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья - Е.Ю.Кравченко