Дело № 2-668/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2018 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Даниловой Ю.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО3 о признании права собственности на (данные изъяты) долю земельного участка и жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на (данные изъяты) долю дома и земельного участка.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу В. был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение в (,,,) для индивидуального жилищного строительства, площадью (данные изъяты) га. Ими было осуществлено строительство жилого дома. Документы на жилой дом оформлены не были. Решением Нерехтского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на (данные изъяты) долю земельного участка и дома. В настоящее время претендентов на (данные изъяты) долю дома и земельного участка нет. Просит признать за ней право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома и (данные изъяты) долю земельного участка, расположенных по адресу: (,,,).

В судебное заседании истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.108).

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила признать за ФИО1 право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома общей площадью (данные изъяты) кв. метра и (данные изъяты) долю земельного участка площадью (данные изъяты) кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: (,,,). В обоснование исковых требований пояснила, что жилой дом в (,,,) был построен в (данные изъяты) году, но после этого В. умер. Дом оказался не оформленным. Документы на наследство решили оформлять на сына - ФИО3 Однако ФИО3 отказался от паспорта и (данные изъяты). На протяжении всего времени со смерти В. домом пользуются ФИО1 и ФИО3 как дачей в летний период. То есть фактически ФИО1 после смерти мужа вступила в наследство, ввела дом в эксплуатацию, благоустроила его, оборудовала отоплением, ухаживает за земельным участком.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал полностью. Кроме этого пояснил, что не намерен оформлять свои права на наследство, так как не имеет паспорта по (данные изъяты). Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, согласна с заявленными требованиями, о чем в адрес суда представила заявление.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав истицу и ее представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер В. /л.д.72 свидетельство о смерти/.

Истица ФИО1 являлась супругой ФИО3 /л.д. 71 свидетельство о заключении брака/.

Из наследственного дела № умершего ФИО3 следует, что ФИО3 обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти В. ДД.ММ.ГГГГ /л.д.96/, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о том, что совместно проживала с В., наследство получать не желает /л.д.102/, в адрес гражданки ФИО4 направлено сообщение об открытии наследства /л.д.101/, документов о правах на наследственное имущество не выдано. 

Из сообщения нотариуса А. ФИО3 следует, что необходимо представить документы на наследуемое имущество /л.д.106/.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), в наследственную массу после смерти В. не включен.

Согласно решения Нерехтского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, как за супругой было признано право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома площадью (данные изъяты) кв. метра и земельного участка площадью (данные изъяты), кадастровый №, расположенных по адресу: (,,,) /л.д.26/.

Однако, согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, В. на основании решения Татарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в собственность площадью (данные изъяты) га для индивидуального жилищного строительства /л.д. 6/.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обязался построить жилой дом в (,,,) на отведенном решением Татарской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке /л.д.104-105/.

Из представленных доказательств следует, что В. при жизни являлся собственником незавершенного строительства жилого дома по адресу: (,,,), права на который в установленном порядке зарегистрированы не были. ФИО1, являясь наследницей первой очереди, несмотря на отказ от наследства у нотариуса фактически вступила во владение домом, закончила его строительство и признала за собой право на супружескую долю. 

Учитывая, что с момента открытия наследства и до настоящего времени ФИО3 действий по оформлению наследственного имущества не предпринял и в судебном заседании намерения не изъявил, а признал заявленные ФИО1 исковые требования, то данные действия суд расценивает как согласие ФИО3 с фактом вступления в наследство матери, после смерти отца. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Исследовав материалы дела судом не установлено, что действия ответчиков по признанию иска противоречат закону, признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд признает требования представителя истца обоснованными, доказанными имеющимися в деле доказательствами.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положение вышеприведенных правовых норм, а также признание иска ответчиками суд находит исковые требования ФИО2 к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на (данные изъяты) жилого дома и (данные изъяты) долю земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО3 о признании права собственности на (данные изъяты) долю земельного участка и (данные изъяты) долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома, общей площадью (данные изъяты) кв. метра и на (данные изъяты) долю земельного участка, площадью (данные изъяты) кв. метров, кадастровый №, расположенных по адресу: (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2018 года.