Дело № 2-1223/2020 

67RS0008-01-2020-001497-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Ларионовой Ю.А., 

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она на основании договора социального найма от 10.01.2005г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении, кроме нее, зарегистрированы ее сыновья - ФИО3 и ФИО4, а также ее внучка – ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

С рождения внучка жила с родителями в г. Калуге, но когда ей исполнился один год, ее мать умерла, после чего ФИО6 с отцом стали проживать в спорной квартире. В 2001г. девочку зарегистрировали в квартире. В 2004 году дедушка и бабушка по материнской линии забрали ФИО6 в г. Калугу. В дальнейшем в 2006г. они уговорили ее сына отказаться от прав на ребенка, чтобы забрать девочку на постоянное место жительства в Нидерланды. Когда ее сын дал согласие, то решением суда его лишили родительских прав, внучке был назначен опекун- ее тетя по материнской линии ФИО5, которая увезла ФИО6 в Нидерланды. С тех пор она и ее сын ФИО6 не видели и с ней не общались. Они пытались разыскать ребенка, обращались в различные инстанции, но результатов это не дало. Периодически она звонит дедушке М-ны по материнской линии, тот говорит, что внучка живет в Нидерландах, однако других сведений и адреса, не сообщает. 

Она оплачивает коммунальные услуги, что для нее обременительно. 

ФИО2 не проявляет никакого интереса к ее квартире, по месту регистрации не появляется более 14 лет, не оплачивает коммунальные услуги, попыток вселится с ее стороны не было, личных вещей или иного имущества ответчицы в квартире нет. Считает, что ответчица добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

Представитель ответчицы – адвокат Рузенков А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, поскольку ответчица будет лишена права на жилище.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, обстоятельства, изложенные истицей, подтвердил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Ярцевский район» ФИО7 возражала против удовлетворения иска, поскольку доказательств оплаты коммунальных услуг истицей представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 10.01.2005г., заключенного между ней и МО «Ярцевский район» Смоленской области в лице МУП «Жилищник», во владение и пользование была передана квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.11-13).

В указанной квартире зарегистрированы дети истицы - ФИО3 (с 1998г.), и ФИО4 (с 1993г.) (л.д.9-10).

ФИО4 является отцом ответчицы ФИО2, 30.06.2000г. рождения, которая в малолетнем возрасте была зарегистрирована в указанной квартире, а именно 18.09.2001г. Мать ответчицы умерла 29.07.2001г. (л.д.14, 37)

Как указала истица, ответчица проживала в квартире с 2001г. по 2004г., после чего ее забрали к себе на воспитание родственники по линии матери. С 2006г. ответчица проживает в Нидерландах с тетей по линии матери ФИО5 При этом с 2004г. по месту регистрации ФИО2 никогда не появлялась, интереса в пользовании квартирой не проявляла, личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

Доводы истицы подтверждаются актом о не проживании (л.д.23), а также справкой УУП ОУУПиДН МО МВД России «Ярцевский», согласно которой ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 2009г. по настоящее время по месту регистрации не проживает, услуги ЖКХ не оплачивает. Факт о не проживании ФИО2 подтверждают соседи (л.д.22).

Из решения Калужского районного суда от 13.12.2006г. по гражданскому делу по иску Управления образования г. Калуги в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о лишении родительских прав усматривается, что после смерти матери ФИО2 29.07.2001г., ребенок остался проживать со своей тетей ФИО5, бабушкой и дедушкой В-выми. ФИО5 была назначена опекуном ФИО2

Из ответа городской Управы г. Калуги (отдела по охране прав несовершеннолетних) от 23.11.2016г. на обращение истицы о предоставлении информации о месте жительства несовершеннолетней внучки ФИО2 следует, что поскольку истица поддерживает родственные отношения в попечителем несовершеннолетней – ФИО5, то всю информацию о внучке, в том числе о постоянном месте жительства, она может получить у нее.

Таким образом, судом установлено, что ответчица более 14 лет не проживает в спорной квартире. Находясь в малолетнем возрасте, она выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. При этом, достигнув совершеннолетия, она своим правом на проживание в квартире не воспользовалась, интереса к пользованию квартирой не проявила, избрав, таким образом, иное место жительства по своему усмотрению и отказавшись от пользования спорной квартирой. При этом наличие препятствий в пользовании квартирой, в том числе их чинение со стороны истицы, судом не установлено. Напротив, из ответа городской Управы г. Калуги (отдела по охране прав несовершеннолетних) усматривается, что истица пыталась разыскать ответчицу, выяснить ее постоянное место жительства. Факт регистрации ответчицы при вышеизложенных обстоятельствах, является административным актом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Панина

Решение суда в окончательной форме принято 12 ноября 2020г.