№ 2-738/2024 (УИД 61RS0044-01-2024-000673-74)

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Атаманян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предыдущим собственником ФИО4 6.06.1995 по данному адресу была зарегистрирована ФИО3, которая на тот момент находилась в браке с ФИО2 20.06.2001 брак между соистцом и ответчиком был расторгнут. С 20.06.2001 ответчик ФИО3 переехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. На многочисленные требования истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик никак не реагирует. На основании изложенного, ФИО2 и ФИО1 просили суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное ответчику по адресу ее фактического проживания: 

<

адрес>, было возвращено почтой в суд, в связи с истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик считается извещенной о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что за истцами ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом кадастровым номером 61:25:0101521:77, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.04.2019 года. 

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Мясниковскому района от 21.03.2024 года по указанному адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3.

Брак между истцом ФИО2 и ответчиком расторгнут 20.06.2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>, выданным 20.12.2013 года Отделом ЗАГС Администрации Мясниковского района Ростовской области.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае брак между истцом и ответчиком расторгнут, между сторонами отсутствуют семейные отношения, нет взаимного уважения и взаимной заботы, общих интересов, ответственности друг перед другом, стороны не ведут общего хозяйства. Ответчик не имеет с истцом общего бюджета, общих предметов быта, фактически проживает по другому адресу, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 и ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2024 года