61RS0047-01-2020-001510-56

Дело № 2-1010/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 27 октября 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указала, что ей, как члену садоводческого товарищества, земельный участок № площадью 600 кв.м в сдт Персиановское НИМИ был выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № РО 2800002437, о чем имеется в Октябрьском отделе Управления Росреестра запись в Книге учета выдачи Государственных актов за №2437 от июля 1993г., что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 25.06.2020г. №.15-0329. При проведении межевых работ на указанный выше земельный участок №, выяснилось, что утрачен Государственный Акт № РО2800002437 на право собственности на землю, выданный Октябрьским райкомземом. Спорный земельный участок № 60 в сдт Персиановское НИМИ с 2005г. стоит на кадастровом учете с кадастровым №, площадью 600 кв.м, с не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами, правообладатель отсутствует. В ходе проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО3 была проведена инструментальная съемка, в результате чего фактическая площадь земельного участка № с кадастровым № составляет 577 кв.м, в отличии от значения площади данного земельного участка, равного 600 кв.м в соответствии со сведениями ЕГРН. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения - для садоводства по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 09.10.2020 к участию в рассмотрении дела в качестве в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотреть исковые требования на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 состоит в Первичном списке физических лиц садового товарищества «Персиановской» г. Новочеркасска на 01.01.2001 г., под порядковым номером 54/60.

Из сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 25.06.2020 г. следует, что в Книге регистрации государственных актов, переданных на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области содержится запись № 2437 о выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 2800002437 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2, номер участка в данной книге не указан.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовленного по результатам инструментальной съемки кадастровым инженером ФИО3 установлено, что фактическая площадь земельного участка № с кадастровым № составляет 577 кв.м, в отличии от значения площади данного земельного участка, равного 600 кв.м в соответствии со сведениями ЕГРН.

Из выписки из ЕГРН от 22.06.2020 следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, правообладатель отсутствует. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 02.11.2020г. подпись