Дело № 2-341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании индивидуального строительства в ДД.ММ.ГГГГ. В течении шести месяцев она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом оформить у нотариуса не представляется возможным, поскольку дом является индивидуальной постройкой и на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на этот жилой дом.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что умершему ФИО1 приходится супругой. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета по доверенности юрист МКУ «ХЭЧ администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области» ФИО5 в судебном заседании требования ФИО2 признала в полном объёме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании требования ФИО2 признали в полном объёме. Суду пояснили, что умерший им приходится отцом, а истец – мать. Не возражали признать право собственности на дом за матерью.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты>. (л.д.4)

Согласно свидетельству о браке 

<

данные изъяты> (л.д.5)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО2 Наследство состоит из земельного участка площадью 4900 кв.м. с кадастровым номером 68:19:0901001:144, находящегося: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Староюрьевского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Согласно техническому паспорту жилого дома индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д.8-16)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счёта № Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области дом 

<

адрес> числится за умершим ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки – 1983. Дом расположен на земельном участке мерою 0,49 га, который находится в собственности по адресу: 

<

адрес> (л.д.17)

Согласно паспорту №, выданному Староюрьевским РОВД Тамбовской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.18)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью дома – 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2017 года

Судья: И. В. Татарцев