ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-454/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный 

13 июня 2017 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Ким В.И., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчицыФИО3 и ее представителя адвоката Ненашевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с указанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок с КН № общей площадью 323 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>,

<

адрес>, оставив за ними данный адрес и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади этого же земельного участка в части 1/2 доли в общей площади 316 кв.м.

Обосновывая заявленные требования, истцы указали, что им на праве собственности принадлежат дом и земельный участок по вышеназванному адресу, однако имеющиеся в государственном реестре недвижимости данные о площади земельного участка не соответствуют его фактическому размеру, а, кроме того, их право собственности было ошибочно зарегистрировано в долях, что препятствует им в постановке земельного участка на кадастровый учет и в присвоении правильного адреса земельному участку, который по этой причине остается не индивидуализированным, ответчики же отказывают им в решении данного вопроса, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2 свои требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 и ее представитель адвокат Ненашева А.Н. иск не признали, возразили приведенным в исковом заявлении доводам, полагали требования Ж-вых необоснованным и просили отказать в их удовлетворении.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО4 в суд не явился и просил рассмотреть дело без его участия.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в суд представителя не направило, о причинах неявки не сообщило и об отложении слушания дела не ходатайствовало.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

Согласно подпунктам 1 и 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе его рассмотрения, истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит и подвергнута государственной регистрации 1/2 доля домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу:КБР, 

<

адрес>. 

Второй половиной жилого дома и земельного участка по данному адресу согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации владеют на праве собственности ответчики ФИО4 и ФИО3 

Между тем, вопреки требованию части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцы не представили доказательств наличия каких-либо нарушений своих прав и законных интересов со стороны Дикан.

Из дела не следует, что по вине ответчиков имеются препятствия для постановки домовладения Ж-вых на кадастровый учет и для присвоения ему желаемого адреса, что истцы обращались в местную администрацию за присвоением конкретной нумерации, а также того, что при наличии имеющегося адреса истцы поражены в каких-либо правах. 

Напротив, по обстоятельствам дела видно, что истцы никоим образом не ограничены в праве владения и распоряжения принадлежащим им имуществом, а ответчики не претендуют на него, не оспаривают его количество и состав, а также границы фактического землепользования, имущественного спора между сторонами не имеется.

Утверждая же о наличии у них прав не на долю, а на целый земельный участок, истцы также не доказали обоснованность этих своих требований, поскольку из договоракупли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ясно следует, что объектами этой сделки являлись и истцы приобрели у прежнего собственника именно 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

При этом исходя из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в их системной связи с абзацем первым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, у истцов не могло и не может в настоящее время возникнуть иного объема и вида права относительно земельного участка, нежели приобретенная ими 1/2 доля по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на их стороне отсутствует, как защищаемое ими имущественное право, так, и как следствие наличие, юридического, в смысле взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 11, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интереса в предъявлении заявленных ими указанных исковых требований.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований Ж-выми по настоящему делу не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с КН № общей площадью 323 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>,

<

адрес>, оставлении адреса 

<

адрес> за истцами, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельного участка с КН№ в части 1/2 доли в общей площади 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов