ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Урусовой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5499/2017 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее- ИП ФИО1, истец) обратился в Свердловский районный суд г.Иркутска с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 

<

Дата обезличена> по делу № А19-19418/2012 был назначен конкурсный управляющий ООО «Приморский» ЛОВ По договору купли-продажи прав требований от 

<

Дата обезличена> у ИП ФИО1 появилось право взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственников помещений многоквартирных домов, указанных в Приложении 

<

Номер обезличен> к договору от 

<

Дата обезличена>. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> на регистрационном учете состояла ФИО2 

<

Дата обезличена> Мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского округа г.Иркутск был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам в размере 58545,47 руб. Данный судебный приказ отменен 

<

Дата обезличена>. Начисление коммунальных платежей, предъявленных к оплате за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, производилось на основании нормативов и тарифов, установленных Приказами службы по тарифам Иркутской области и Постановлениями администрации г.Иркутска, а именно: за 2013 год - на основании Приказа Службы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр, Приказа Службы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр,; за 2014 год - на основании Приказа Службы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр, Приказа Службы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр, Приказа Службы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр. 

Поскольку оплата должником до настоящего времени не произведена, то ИП ФИО1 имеет право обратиться в суд за защитой своих прав. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 58545,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1956,36 руб., расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении. Также выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем представила суду письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) путем направления по указанному истцом адресу судебных повесток заказными письмами с уведомлениями.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещена о дне, месте и времени слушания дела, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В силу п. 2 ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно договору 

<

Номер обезличен> купли-продажи прав требования от 

<

Дата обезличена> истец - ИП ФИО1 приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего ЛОВ, в том числе право требования к 2706 физическим лицам на сумму в размере 56506968,20руб.. Перечень физических лиц указан в приложении 

<

Номер обезличен> к договору. Данные обстоятельства подтверждается представленным договором от 

<

Дата обезличена>, приложением 

<

Номер обезличен> к договору.

Как видно из приложения 

<

Номер обезличен> к договору уступки прав требования от 

<

Дата обезличена>, передано, в том числе, право требования к ФИО2 в размере 58545,47 руб.

Таким образом, право требование по взысканию коммунальных платежей с ФИО2 от ООО «Приморский» перешло к ИП ФИО4 

Из доводов иска следует, что 

<

Дата обезличена> Мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского округа г.Иркутск был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам в размере 58545,47 руб.

<

Дата обезличена> мирового судьи судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска Троценко Е.И. данный судебный приказ отменен.

Из справки 

<

Номер обезличен>-С11-002587 от 

<

Дата обезличена> следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы:ФИО2, ЗАИ (

<

Дата обезличена> года рождения), ЗМИ (

<

Дата обезличена> года рождения).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена> на праве собственности принадлежит ответчику ФИО2

Обсуждая заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за указанный период, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.ч.1, 2, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена. Ответчиком доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в нарушение требований ст.ст. 56, 60 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд, учитывая указанные требования закона, оценивая представленные в материалы дела доказательства, в том числе карточки лицевого счета 

<

Номер обезличен> за спорный период, приходит к выводу, что у ИП ФИО1 появилось право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственника (ответчика) помещения многоквартирного дома на основании договора купли-продажи прав требований от 

<

Дата обезличена> за период с 

<

Дата обезличена> по 01.01.2015в размере 58545,47 руб.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей ответчиком не оспорен. Поскольку из материалов дела следует, что ответчикФИО2 в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не вносила в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58545,47 руб.

Обсуждая заявленные требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1956,36 руб., что подтверждается чеками-ордерами от

<

Дата обезличена>, от 

<

Дата обезличена>.

С учетом удовлетворения исковых требований в размере 58545,47 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1956,36 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов по предоставлению сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб., суд приходит к следующему выводу.

Статья 94 ГПК РФ закрепляет, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Факт несения расходов по оплате справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб., подтверждается счетом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, запросом в Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>.

На основании изложенного и по смыслу ст. 94 ГПК РФ, данные расходы относятся к расходам, связанным с рассмотрением дела, и, соответственно подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по коммунальным платежам в размере 58545,47 руб., расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб.,а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1956,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: