УИД 35RS0021-01-2021-000169-12

Гражданское дело № 2-105/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 29 июня 2021 года

Судья Тарногского районного суда Вологодской области Еина Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Заборского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Заборского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что они являются наследниками умерших ФИО3 и ФИО4 Их отцу ФИО3 на основании решения Малого Совета Заборского сельского поселения от 24.01.1992 № 1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в с. Красное площадь 0,31 га, впоследствии земельному участку присвоен кадастровый номер №. На данном земельном участке в 1997 году родителями истцом построен жилой дом общей площадью 44,00 кв.м, дому присвоен адрес: ....... 

23.09.2006 ФИО3 умер, после смерти отца истцы, их мать проживали в доме, приняли наследство, 16.07.2007 умерла ФИО4, истцы продолжили проживать в доме, обрабатывать земельный участок. Полагают, что приобрели право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти своих родителей. 

Просят признать за ними право собственности в ? доли за каждым в отношении земельного участка с кадастровым номером № и расположенным на нем здание (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: ......

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в тексте искового заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Заборского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено заявление, в котором против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Решение вопроса об установлении права собственности на указанные объекты оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация о спорных объектах отсутствует. Комитет не располагает какой-либо информацией по поводу принадлежности объектов недвижимости, указанных в иске, объекты в собственности района не находятся, комитет в каких-либо правоотношениях по поводу данных объектов не участвовал, права истцов не нарушал. Решение вопроса об установлении права собственности на указанные объекты оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Представитель ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв по делу, где решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда, указывая, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, истца ФИО1, ФИО5 являются детьми ФИО3, ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, актами записи о рождении истцов.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО3, хх.хх.хххх г.р. умер хх.хх.хххх. 

Судом установлено, что при жизни ФИО3 на основании решения Малового Совета Заборского сельсовета от 24.01.1992 г. № 1 был предоставлен земельный участок бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,31 га в с. Красное Тарногского района Вологодской области. в материалах дела имеется копия государственного акта на землю серии №, подтверждающая право собственность ФИО3 на данный земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера 03.08.1992, категория земель: земли населенных пунктов, площадь земельного участка – 3100, местоположение земельного участка: ......, правообладатель ФИО3

Также судом установлено, что на данном земельном участке в 1997 году ФИО3 был возведен жилой дом.

В 2008 году в отношении жилого дома произведена инвентаризация, о чем составлен Тарногским филиалом ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» технический паспорт, в паспорте указаны все основные характеристики данного недвижимого имущества. 

Согласно кадастровому паспорту, жилой дом является зданием, инвентарный номер 269/8, общая площадь – 44 кв.м, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №. На момент изготовления кадастрового паспорта (29.09.2008) износ здания составлял 28%. 

Как видно из выписки из постановления Заборского сельсовета Тарногского района Вологодской области «О присвоении названий улицам, номеров домам по Заборскому сельсовету» № 19 от 28.12.2001 года жилому дому ФИО3 присвоен адрес: ....... 

Из материалов наследственного дела № № умершего хх.хх.хххх ФИО3 следует, что наследственное дело было открыто на основании заявления наследника ФИО4, в состав наследственного имущества входило: земельный участок и жилой дом по адресу: ......, права на денежные средства, внесенные на вклады (два счета в Тотемском ОСБ РФ № 4081/031). Остальные наследники ФИО3, его дети – ФИО1 и ФИО6 от причитающихся им долей отказались в пользу своей матери ФИО4

На момент смерти ФИО3 на 16.08.2007 по адресу: ...... с ним проживали ФИО4 с детьми ФИО1 и ФИО7, что подтверждается также выписками из похозяйственных книг по данному хозяйству. 

ФИО4 получено свидетельство о праве на наследство по закону серии № на наследство в виде денежных вкладов (два счета в Тотемском ОСБ РФ № 4081/031) (копия свидетельства о праве на наследство от 27.03.2007).

ФИО4, хх.хх.хххх г.р., умерла хх.хх.хххх (копия свидетельства о смерти серии №).

После смерти ФИО4 на основании заявлений ФИО1 и ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состояло из земельного участка и жилого дома по адресу: ......, прав на денежные средства, внесенных на вклады.

25.03.2008 нотариусом по нотариальному округу Тарногский район Вологодской области ФИО1 и ФИО8 (в настоящее время ФИО8) Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях в ? доле каждому на наследственное имущество в виде денежных вкладов (свидетельство о праве на наследство по закону). 

В отношении земельного участка и жилого дома свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как документов наследниками представлено не было, что следует из информации нотариуса по нотариальному округу Тарногский район Вологодской области ФИО9

Истцы в силу закона являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из разъяснений пунктов 34, 35, 36,37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на здание указано: назначение – жилое, местоположение: ......, кадастровый номер №, площадь 44 кв.м, год завершения строительства 1997.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости отражены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 03.08.1992, категория земель: земли населенных пунктов, площадь земельного участка – 3100, местоположение земельного участка: ......, правообладатель ФИО3

В справке Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района по состоянию на 22.06.2021 в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объектах недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № и индивидуальном жилом доме с кадастровом номере № по адресу: ......, отсутствует.

В сообщении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области указано, что в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об указанных в иске объектах недвижимости.

В соответствии ч. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 69 Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО3, до момента смерти, а после его смерти его супругу ФИО4 вплоть до ее смерти принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома и земельного участка по адресу: ......

Отсутствие государственной регистрации права ФИО3, ФИО4 на земельный участок, а также на расположенный на нем жилой дом, не свидетельствует о том, что данные объекты недвижимости не принадлежали им на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В связи с чем суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО5 приобрели право собственности на указанные в иске земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3, ФИО4., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Заборского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх г.р., уроженцем деревни ...... право общей долевой собственности (доля в праве ?) в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:08:0201034:11 и расположенным на нем здание (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: .......

Признать за ФИО2, хх.хх.хххх г.р., уроженкой деревни ...... право общей долевой собственности (права в доле ?) в отношении земельного участка с кадастровым номером № и расположенным на нем здание (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Еина Н.Н.

Решение принято в окончательной форме 29.06.2021.

Судья Еина Н.Н.