Дело №2-1801/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Еремеевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК Стимул» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ООО «УК Стимул», в обоснование иска указав, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 1/2 доли указанной квартиры является бывшая супруга ФИО2, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками. Обязать ООО «УК Стимул» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил определить порядок внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между ним и ФИО2 в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение по 1/2 доле каждому, ФИО2 – без оплаты коммунальных услуг, за исключением отопления. Обязать ООО «УК Стимул» заключить с ними отдельные соглашения. Суду пояснил, что в указанной квартире проживает его мать. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, на электроэнергию. Согласен нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по другому адресу. Дочь Ж* зарегистрирована в спорной квартире, но проживает с ней. Считает, что должна оплачивать только жилищные услуги. Коммунальные услуги в полном объеме должен отплачивать истец.

Представитель ответчика ООО «УК Стимул» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких – либо возражений суду не представил. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ф. №8 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, Ж*

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому.

Из пояснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что фактически в квартире проживает мать истца, в квартире установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Из представленной суду сведений следует, что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного в 

<

адрес>, является ООО «УК Стимул». 

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности сторон на квартиру, имеются основания для определения порядка участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения: за жилищные услуги, отопление соразмерно их долям в праве собственности, а за коммунальные услуги обязанность должен нести ФИО1 

На возмещении судебных расходов по уплате госпошлины истец не настаивал, а потому суд считает возможным их не взыскивать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за оплату жилищных услуг и услугу отопления соразмерно их долям в праве собственности: 

ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений указанных платежей, 

ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений указанных платежей.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме суммы начислений указанных платежей. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Стимул» заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанным порядком с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилищно – коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 07 августа 2019 года.

Судья С.В. Тудиярова