Дело № 2-3217/2018 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 сентября 2018 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Барышниковой М.И.,

при секретаре Цветковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Промышленная лизинговая компания» ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дедал», ФИО3 о взыскании процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Конкурсный управляющий ЗАО «Промлизинг» ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Дедал», ФИО3 о взыскании процентов по договору займа за период с Дата по Дата в размере ... руб., обратить взыскание на предмет залога – принадлежащий ФИО3 земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, Адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере ... руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ЗАО «Промлизинг» (залогодержатель, кредитор), ФИО3 (залогодатель, должник) и ООО «Дедал» (новый должник) заключен договор от Дата о переводе долга. Согласно п.1.2 договора новый должник полностью принимает на себя обязательства по договорам займа № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата на общую сумму в размере ... руб. П.2 договора предусмотрено обеспечение обязательств, новый должник обязался обеспечить заключение между кредитором и должником договора ипотеки земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, Адрес. Между ФИО3 и ЗАО «Промлизинг» Дата заключен договор ипотеки. Решением Арбитражного суда Пермского края от Дата по делу № удовлетворены исковые требования ЗАО «Промлизинг» к ООО «Дедал» о взыскании денежных средств в размере ... руб., судебных расходов в размере ... руб. по оплате услуг представителя, в размере ... руб. по уплате госпошлины. До настоящего времени задолженность решение не исполнено. Согласно п. 1.4 договора о переводе долга новый должник обязан уплачивать кредитору проценты на непогашенную часть задолженности ежемесячно из расчета ... годовых. В соответствии с действующим гражданским законодательством в счет погашения задолженности должно быть обращено взыскание на залоговое имущество.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, с учетом выполнения судом надлежащим образом обязанности по извещению сторон о времени и месте судебного разбирательства, мнения представителя истца, во избежание затягивания сроков рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Дата между ЗАО «Промлизинг» (кредитор), ООО «Дедал» (новый должник) и ФИО3 (должник) заключен договор о переводе долга, согласно которому новый должник обязался погасить задолженность по договорам займа с должником от Дата № в размере ... руб., от Дата № в размере ... руб., от Дата № в размере ... руб., от Дата № в размере ... руб., всего в размере ... руб. в срок не позднее Дата.

Из п.1.4 договора следует, что новый должник обязуется уплачивать кредитору проценты на непогашенную часть задолженности из расчета ... годовых за период с Дата по дату возврата суммы займа.

П.2.2 договора предусмотрено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по данному договору Новый должник обязуется обеспечить заключение между Кредитором и Должником договора ипотеки земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, Адрес.

Дата между ФИО4 (залогодатель) и ЗАО «Промлизинг» (залогодержатель, кредитор) заключен договор ипотеки указанного земельного участка. Оценочная стоимость сторонами определена в размере ... руб.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 27.08.2014 по делу № удовлетворены исковые требования ЗАО «Промлизинг» к ООО «Дедал» о взыскании денежных средств по договору от ... о переводе долга по договорам займа от ... № в размере ... руб., от ... № в размере ... руб., от Дата № в размере ... руб., от ... № в размере ... руб., всего в размере ... руб., в том числе ... руб. основного долга, ... руб. процентов за пользование займом по Дата, ... руб. неустойка за период с Дата по Дата за просрочку возврата займа и уплаты процентов; судебных расходов в размере ... руб. по оплате услуг представителя, в размере ... руб. по уплате госпошлины.

Согласно постановлению об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа на основании ч.1 ст. 26 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с невозможностью установить место нахождения должника ООО «Дедал».

Решением Арбитражного суда Пермского края от Дата по делу № ЗАО «Промлизинг» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ... Определением от ... освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Истцом в адрес ООО «Дедал» была направлена претензия от ... об оплате задолженности в течение 7 банковских дней с даты получения претензии.

Согласно выписке из ЕГРН от ... земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, Адрес, с Дата принадлежит на праве собственности ФИО3 

Сведения о погашении ответчиком задолженности по договорам займа в материалах дела отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иное суду не представлено.

Оценив каждое в отдельности и в их совокупности все представленные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 421 ГК РФ провозглашает свободу договора.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса - уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме, соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что кредитор ЗАО «Промлизинг» было согласно на перевод долга с ФИО3 (должник) на ООО «Дедал» (новый должник), форма договора соответствует установленной действующим гражданским законодательством, договор не оспорен, недействительным не признан.

Таким образом, к ООО «Дедал» перешли обязанности погашения задолженности по определенным договором перевода долга договорам займа, заключенными между ЗАО «Промлизинг» и ФИО3

На основании ч.1,3 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

ООО «Дедал» обязалось выплачивать проценты за пользование займом в размере ... годовых до дня возврата суммы займа.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом отсутствия сведений о погашении ООО «Дедал» задолженности, истец имеет право на получение процентов за пользование займом по день возврата займов.

Поскольку Арбитражным судом Пермского края проценты за пользование займом взысканы по ..., истцом правомерно заявлены требования о взыскании процентов с ....

Истцом представлен расчет процентов за период с ... по ... исходя из суммы долга ... (сумма указанная в договоре о переводе долга) исходя из ... годовых в размере ... руб. Судом расчет проверен, признан неверным, произведен свой расчет:

...

Вместе с тем, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных требований, в связи с чем, требования в данной части подлежат удовлетворению в размере заявленных требований в размере ... руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ООО «Дедал».

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

В ст. 339 ГК РФ указаны требования, предъявляемые к договору залога: в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

На основании ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

Стороны в договоре залога недвижимого имущества пришли к соглашению о залоговой стоимости заложенного имущества в размере ... руб. Данная стоимость ответчиками не оспорена.

С учетом данного решения сумма неисполненного обязательства ..., что составляет ... от стоимости заложенного имущества, то есть более ..., период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом с Дата (дата заключения договора о переводе долга) составляет более трех месяцев, в связи с чем, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, 348 ГПК РФ требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в сумме стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре об ипотеке, то есть в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом состоявшегося решения с ООО «Дедал» подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Поскольку истцом была недоплачена госпошлина за требования об обращении взыскания на заложенное имущество, с ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере ... руб.

Госпошлина рассчитана в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Промышленная лизинговая компания» ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дедал» в пользу Закрытого акционерного общества «Промышленная лизинговая компания» проценты по договорам займа в размере ... руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Обратить взыскание на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, Адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере ... руб.

Взыскать с ФИО3 в доход МО «г. Пермь» расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья М.И. Барышникова