Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Стройхимсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис» обратилось в суд с иском к И.А. ФИО1, А.А., В.А. ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 111 640 рублей 70 копеек и перечислении на счет ООО «Единый расчетный центр – Татэнергосбыт», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 432 рубля 82 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление указанным домом и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 111 640 рублей 70 копеек.

Представитель истца ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис», по доверенности ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО8 ФИО1, А.А., В.А. ФИО5 о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины не явки не уведомили. Суд в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ... между ООО «Соцбытобслуживание «Шинник» и И.А. ФИО1 заключен договор найма жилого помещения по адресу: РТ, .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее дочери В.А. ФИО5, С.Ю. ФИО1 и сын А.А. ФИО5.

В жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы ФИО8 ФИО1, А.А., В.А. ФИО5 и несовершеннолетняя Е.Ю. ФИО1, ... года рождения (л.д.11).

Финансовый лицевой счет на указанную квартиру выписан на И.А. ФИО1 (л.д.10).

Из протокола общего собрания собственников квартир ... РТ следует, что с ... в качестве управляющей организации выбрано ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис» (л.д.12-13).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... по ... РТ за период с ... по ... задолженность ответчиков по плате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет 111 640 рублей 70 копеек.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО8 ФИО1, А.А., В.А. ФИО5 в пользу истца, с перечислением денежных средств на счет ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт», подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в сумме 111 640 рублей 70 копеек. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 432 рубля 82 копейки по 1 144 рубля 27 копеек с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Стройхимсервис» в размере 111 640 рублей 70 копеек и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Стройхимсервис» расходы по оплате государственной пошлины по 1 144 рубля 27 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова