Дело № 2-2549/2024

УИД 44RS0026-01-2024-000441-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Шершневой М.А., при секретаре Киселёвой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖКХ-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, просила возложить обязанность на ответчиков заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы. Требования мотивировала тем, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли на вышеуказанную квартиру. С 2000 года и по настоящее время на территории её доли в квартире проживает ее мать ФИО3, которая не платит за коммунальные услуги. 

Определением Димитровского районного суда г. Костромы гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖКХ-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг передано для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки не сообщила, возражений в суд не направила.

Ответчик ООО «ЖКХ-Сервис» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ООО «НОВАТЭК-Кострома», АО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», АО «ЕИРКЦ», ООО «ЭТМ», МУП г. Костромы «Городские сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром газораспределение Кострома» в суд своих представителей не направили.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доли вправе общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику ФИО2

В соответствии со справкой № МКУ 

<

адрес> «ЦРГ» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 – владелец и ФИО4 – сын. 

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения не заключено. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, каждый из собственников квартиры должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности. 

Следовательно, доля истца в оплате услуг составляет 2/3, а ответчика – 1/3.

Ответчиком возражений в суд не направлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГКРФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производите оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа; если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчика, с учетом указанного нормативного положения требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда будет являться основанием для произведения ресурсоснабжающими организациями начислений по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям и оформления истцу и ответчику отдельных единых платежных документов на квартиру, исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ЖКХ-Сервис» об определении порядка размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за потребление жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 доля.

Настоящее решение суда является основанием для произведения ресурсоснабжающими организациями начислений по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям и оформления Крючковой Марии Александровне и ФИО2 отдельных единых платежных документов на квартиру, исходя из установленных долей – 2/3 и 1/3 долях за каждым соответственно.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Шершнева 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2024.