Гр. дело № 2-30/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Апатиты 

Апатитский городской суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Воробьевой Н.С.

при секретаре Болотовой О.А.,

с участием

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Заявленное требование мотивирует тем, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. 

<

дата> года она вступила в брак с ответчиком ФИО3, который был ею зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга. 

<

дата> брак между ней и ответчиком был прекращен. С этого времени ответчик не является членом ее семьи, но продолжает проживать в ее квартире, в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения отказывается, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производит.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из квартиры.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что фактически в спорной квартире проживают она с ответчиком, но с момента расторжения брака общее хозяйство между ними не ведется, какие-либо отношения не поддерживаются, свою часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Общий бюджет, предметы быта у них отсутствуют, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что действительно с момента расторжения брака общее хозяйство между ними не ведется, какие-либо отношения не поддерживаются, свою часть расходов по оплате жилья и коммунальных он не несет. Общий бюджет, предметы быта у них отсутствуют, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета не имел возможности, поскольку проходил лечение и выезжал за пределы Мурманской области.

Представитель третьего лица – ООО УК «Академическая» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Вместе с тем осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата>, зарегистрированному за 

<

№> от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом г.Апатиты Мурманской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за 

<

№> (л.д. 

<

.....>

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Мурманском областном департаменте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> (л.д. 

<

.....> 

Таким образом, единственным титульным собственником спорного жилого помещения является истец ФИО2 Право собственности ФИО2 на жилое помещение никем не оспорено. 

В соответствии со справкой МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Апатиты» Ф-9 от 20 ноября 2018 года ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 

<

.....>).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Апатитского судебного района Мурманской области от 

<

дата> (л.д.. 

Как установлено судом, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают: истец с ответчиком (л.д. 

<

.....>). 

Вместе с тем, ответчик не ведет с ФИО2 общее хозяйство, отношений не поддерживает, свою часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире не несет. Общий бюджет у сторон, общие предметы быта отсутствуют. Такие признаки семейных отношений, как взаимные уважение и забота членов семьи, их личные имущественные и неимущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом, взаимная поддержка, у супругов отсутствуют.

Таким образом ответчик приобрел статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Судом обстоятельств, предусмотренных ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не установлено, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.

Доказательств в подтверждение того, что между ответчиком и истцом было достигнуто иное соглашение, ответчиком суду в соответствии с требованиями статей 12 части 1, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, поскольку соглашения с собственником квартиры о порядке пользования квартирой не заключал, членом семьи собственника квартиры не является, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с чем считает, что иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащим удовлетворению, а право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> - прекращению. 

Поскольку какие-либо законные основания пользоваться спорным жильем у ответчика отсутствуют, то и права на сохранение регистрации в данной квартире он не имеет.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, суд, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 20 ноября 2018 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося 

<

дата>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3, родившегося 

<

дата>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Председательствующий Воробьева Н.С.