Дело №2-2090/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года 

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО9 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> (именуемой далее «спорная квартира»), возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой путем передачи ключей от нее, а также о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей и государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, ответчик является его сыном. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, не дает ему (истцу) ключи от данной квартиры, не пускает в квартиру. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

При рассмотрении дела истец и его представитель поддержали исковые требования. Истец пояснил, что ответчик проживал в спорной квартире до начала 2017 года, за время проживания поменял замки от входной двери, ключи ему (истцу) не дал. Ранее его сын был женат, у него есть ребенок, одной семьей с сыном они не проживают с 2005 года, когда он (истец) ушел из семьи к другой женщине. В настоящее время у них с сыном конфликтные отношения, соглашения о сохранении за сыном права пользования спорной квартирой они не заключали.

Дело рассматривается без участия ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что истец на основании справки о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником спорного жилого помещения, его право зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, является сыном истца, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 1995 года. 

Как следует из объяснения истца, ответчик членом его семьи не является, они проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, между ними сложились конфликтные отношения, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире ответчик не оплачивает, соглашения о предоставлении последнему права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Объяснение истца подтвердила свидетель ФИО6, председатель ТСЖ «Рубинчика 15», которая сообщила, что ранее ответчик проживал в спорной квартире с матерью, которая в настоящее время находится в доме-интернате, в этом году ответчик в доме не появлялся, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец; а также свидетель ФИО7, которая состоит с истцом в фактических брачных отношениях с 2005 года, сообщившая, что ответчик все это время проживал отдельно, членом их семьи не являлся. 

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Таким образом, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключали, ответчик выехал из спорного жилья, суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.Судом также установлено из объяснения истца, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании спорной квартирой, а именно без ведома последнего сменил замки от входной двери, ключи истцу не дал. Объяснение истца подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7 Ответчик доказательств обратного суду не представил. Соответственно, суд удовлетворяет требование истца о возложении на ответчика обязанности передать истцу ключи от спорной квартиры.Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По представленным документам истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых возмещению истцу за счет ответчика исходя из характера рассмотренного дела и объема оказанных представителем услуг подлежит 

<

данные изъяты> рублей.

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей.

Общий размер подлежащих возмещению истцу ответчиком судебных расходов составит 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО8 Льва ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать ФИО1 передать ФИО8 Льву ФИО2 ключи от квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО8 Льва ФИО2 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.