Гражданское дело № 2-32/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. город Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И.,

с участием:

представителя истца ФИО11 – ФИО12,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО13,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 – ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации, исключении из совместно нажитого имущества 1/4 доли жилого дома и земельного участка, признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, признании совместно нажитым имуществом 1/2 долю жилого дома и земельного участка, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности за истцом и ответчиком по 1/4 доле от 1/2 доли жилого дома и земельного участка каждому, признании гаража совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности истца и ответчика на гараж (по 1/2 доле каждому), признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении частей блокированной застройки дома, по встречному исковому заявлению ФИО15 к ФИО11 о признании долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок совместно нажитым имуществом и разделе совместно нажитого имущества, по исковому заявлению ФИО4 и ФИО3 к ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре частей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и перераспределении долей в праве общей долевой собственности, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО15 и ФИО11 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО15, ФИО15 и ФИО5 и просит: внести изменения в договор купли-продажи от 31 августа 2012 г., заключенный между ФИО5 и ФИО15, 1/4 доли жилого дома и земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, заменив сторону «Покупателя» с ФИО15 на ФИО10; признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с момента заключения договора купли- продажи, то есть с 31 августа 2012 г.; прекратить зарегистрированное право ФИО15 на 1/4 долю дом и земельного участка мерою 554 квадратных метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, номер регистрации № от 19 сентября 2012 г. и номер регистрации № от 19 сентября 2012 г. При этом ФИО10 ссылается на то обстоятельство, что ее сын ФИО11 вступил в зарегистрированный брак с ФИО15 в 2000 году. Решением мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города Черкесска от 21 ноября 2015 г. их брак расторгнут. Получив денежные средства от продажи своей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 20 июня 2012 г. в размере 2200000 руб., она передала сыну ФИО11 1100000 руб. и дочери 

<

данные изъяты> 1100000 руб. на приобретение квартиры. Договор купли-продажи 1/4 доли квартиры и земельного участка по 

<

адрес> был заключен 31 августа 2012 г. и 19 сентября 2012 г. была внесена запись в ЕГРП за номером №. При этом после расторжения брака истцу стало известно, что квартиру оформили не на ее имя, а на имя ФИО15 Истец является инвалидом, не слышит и не может разговаривать. Она была лишена возможности обратиться в какие-либо инстанции, чтобы узнать о действительном положении дел. Ответчики длительное время ей не говорили, что оформили квартиру на имя ФИО15 В настоящее время она желает вселиться в свою квартиру, в чем ей препятствует ФИО15 Истец считает, что нарушение ее прав заключается в том, что она передала денежные средства ФИО11, а он оформил квартиру не на ее имя, а на имя ФИО6 Отношения между истцом и ее сыном испортились. Истец была введена в заблуждение вследствие того, что она была зарегистрирована в спорной квартире. Будучи инвалидом и юридически неграмотным человеком, она думала, что регистрация по месту жительства и является правом собственности. О том, что квартира была оформлена не на ее имя, истцу стало известно в июне 2016 года. Она проживала в этой квартире, ее личные вещи находятся там до настоящего времени. Расторжение брака ее сына является самостоятельным основанием для восстановления срока на обращение в суд и оспаривание сделки, поскольку теперь она точно не имеет возможности во внесудебном порядке попасть в квартиру без согласия ответчика ФИО15 Квартира может подлежать разделу как совместно нажитое имущество, хотя таковым оно не является. 

ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО15 и просит: разделить общее имущество супругов, выделив ему мягкую мебель (диван, два кресла) стоимостью 40000 руб., вещевой шкаф стоимостью 15000 руб., домашний кинотеатр «Самсунг» с телевизором «Самсунг» стоимостью 60000 руб., выделить ответчику ФИО15 микроволновую печь «Самсунг» стоимостью 4000 руб., холодильник «Атлант» стоимостью 18000 руб., кондиционер стоимостью 20000 руб., посудомоечную машину стоимостью 20000 руб., стиральную машину «Бош» стоимостью 17000 руб., автомобиль «Нива» стоимостью 100000 руб., кровать стоимостью 7000 руб., телевизор стоимостью 25000 руб., два комода стоимостью по 3000 руб. каждый; взыскать с ответчика компенсацию в размере 53500 руб.; признать 1/2 долю (

<

адрес> личной собственностью истца; исключить из совместно нажитого имущества 

<

адрес>; признать право собственности на 1/2 долю (

<

адрес> за истцом; признать совместно нажитым имуществом супругов 1/4 долю (

<

адрес> и разделить; признать право собственности в размере 1/8 доли на 

<

адрес> за истцом; признать право собственности в размере 1/8 доли на 

<

адрес> за ответчиком. При этом ФИО11 ссылается на то обстоятельство, что в 2000 году был зарегистрирован его брак с ФИО15 Решением мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города Черкесска от 21 ноября 2015 г. их брак расторгнут. В период совместного проживания ими было нажито следующее движимое имущество: микроволновая печь «Самсунг» стоимостью 4000 руб., холодильник «Атлант» стоимостью 18000 руб., кондиционер стоимостью 20000 руб., посудомоечная машина стоимостью 20000 руб., стиральная машина «Бош» стоимостью 17000 руб., автомобиль «Нива» стоимостью 100000 руб., кровать стоимостью 7000 руб., телевизор стоимостью 25000 руб., комода стоимостью по 3000 руб. каждый, домашний кинотеатр «Самсунг» стоимостью 60000 руб., персональный компьютер (системный блок и монитор) стоимостью 30000 руб., вещевой шкаф стоимостью 15000 руб., мягкую мебель (диван, два кресла) стоимостью 40000 руб. Брачный договор супругами заключен не был. Законный режим имущества на договорный изменен не был. По договору купли-продажи от 27 ноября 2010 г. на совместные денежные средства была приобретена 

<

адрес> оформлена на имя ФИО15 В последующем его мать ФИО10 подарила ему на приобретение рядом расположенной 

<

адрес> денежную сумму в размере 1200000 руб. Эти денежные средства она получила по договору купли-продажи от 20 июня 2012 г. своей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, переулок Одесский, 5, 

<

адрес>. ФИО15 личные денежные средства на приобретение этой квартиры не вкладывала. Таким образом, 

<

адрес> является личной собственностью ФИО11, а 

<

адрес> является совместной собственностью супругов ФИО11 и ФИО15 и подлежит разделу в равных долях. Также в период брака супругами был нажит общий долг в размере 100000 руб., часть которого в размере 10000 руб. был погашен в период совместного проживания. 

ФИО11 неоднократно подавались заявления об увеличении, уточнении и изменении исковых требований. В конечном итоге, ФИО11 просит: разделить общее имущество супругов, выделив ему домашний кинотеатр «Самсунг» с телевизором «Самсунг» стоимостью 60000 руб., кондиционер стоимостью 20000 руб., стиральную машину «Бош» стоимостью 17000 руб., холодильник «Атлант» стоимостью 18000 руб., кровать стоимостью 7000 руб., вещевой шкаф стоимостью 15000 руб., выделить ответчику ФИО15 мягкую мебель в виде дивана и двух кресел стоимостью 40000 руб., телевизор стоимостью 25000 руб., микроволновую печь «Самсунг» стоимостью 4000 руб., посудомоечную машину стоимостью 20000 руб., автомобиль «Нива» стоимостью 100000 руб., два комода стоимостью по 3000 руб. каждый. Взыскать с ФИО15 денежную компенсацию в размере 26000 руб.; исключить из совместно нажитого имущества ФИО15 и ФИО11 1/4 долю жилого дома по 

<

адрес>, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 31 августа 2012 г. номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 09-АА № от 19 сентября 2012 г. и 1/4 долю земельного участка площадью 554 квадратных метров, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 31 августа 2012 г. номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 19 сентября 2012 г. Признать за ФИО11 право личной собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка мерою 554 квадратных метров по 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО11 и ФИО15 1/2 долю жилого дома по 

<

адрес>, и 1/2 долю земельного участка площадью от 554 квадратных метров, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 27 ноября 2010 г. номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, и 1/2 долю земельного участка площадью от 554 квадратных метров, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 27 ноября 2010 г. номер регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, и разделить. Признать право собственности в размере 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> и 1/4 долю земельного участка площадью от 554 квадратных метров, за ФИО11 Признать право собственности в размере 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> и 1/4 долю земельного участка площадью от 554 квадратных метров, за ФИО15 Признать совместно нажитым имуществом гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО11 и ФИО15 и разделить. Признать право долевой собственности на гараж с кадастровым номером 09:04:0101053:849, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО11 в размере 1/2 доли. Признать право долевой собственности на гараж с кадастровым номером 09:04:0101053:849, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО15 в размере 1/2 доли. Признать жилой дом по 

<

адрес>. 9/2 в городе Черкесске домом блокированной застройки. Выделить части блокированной застройки 

<

адрес> в помещения под № квадратных метров; литер А, состоящий из помещений под № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, №,1 квадратных метров, что составляет 1/4 долю всего домовладения, согласно технического паспорта 

<

адрес>. Выделить части блокированной застройки 

<

адрес> КЧР ФИО11 № квадратных метров, № квадратных метров, литер А2, состоящий из помещений № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, что составит 1/4 долю от всего домовладения, согласно технического паспорта 

<

адрес>. Выделить части блокированной застройки 

<

адрес> КЧР ФИО15 помещения под № квадратных метров, № квадратных метров, литер а, состоящий из помещений № квадратных метров, № квадратных метров, что составляет 1/2 долю всего домовладения, согласно технического паспорта квартира №

На основании определения Черкесского городского суда КЧР от 16 декабря 2016 года вышеуказанные гражданские дела объединены.

По ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7

ФИО15 подано встречное исковое заявление к ФИО11, в соответствии с которым ответчик ФИО15 просит: признать общей совместной собственностью ФИО15 и ФИО11 3/4 доли жилого дома площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером № и 3/4 доли земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; разделить в равных долях (по 3/8 доли каждому) между ФИО15 и ФИО11 3/4 доли жилого дома площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером № и 3/4 доли земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО15 ссылается на то обстоятельство, что 23 июня 2001 года был зарегистрирован ее брак с ФИО11, который в настоящее время расторгнут. В период брака было нажито следующее имущество. Согласно договору купли-продажи от 27 ноября 2010 года 1/2 доля жилого дома общей площадью 105,9 квадратных метров и 1/2 доля земельного участка площадью 554 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При заключении данного договора и государственной регистрации права собственности она действовала с согласия бывшего супруга ФИО11, которое было оформлено нотариально 12 ноября 2010 года нотариусом ФИО8 Переход права общей долевой собственности прошел регистрацию в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля жилого дома общей площадью 105,9 квадратных метров и 1/4 доля земельного участка площадью 554 квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При заключении данного договора и государственной регистрации права собственности она также действовала с согласия бывшего супруга ФИО11, которое было оформлено нотариально. Переход права общей долевой собственности прошел регистрацию в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Продавцом по указанным договорам купли-продажи является ФИО5, которой принадлежала 3/4 доли жилого дома и земельного участка. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 184,7 квадратных метров. Увеличение общей площади жилого дома произошло за счет пристроек, возведенных до заключения сделок, но не зарегистрированных. А также за счет перепланировок внутри дома и пристроек, возведенных 

<

данные изъяты>. 

ФИО1, ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО15 и просят: произвести раздел домовладения и земельного участка по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес> и выделить в натуре из домовладения и земельного участка в собственность истцов на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещения под № квадратных метров; литер А1, состоящий из помещений под № квадратных метров, № – 22,1 квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № – 3,1 квадратных метров, что составляет 1/3 долю всего домовладения ранее составляло 1/4 долю, присвоить согласно технического паспорта квартире № и часть земельного участка кадастровый № из общей площади 554 квадратных метров – земельный участок площадью ЗУ1:191 квадратных метров, состоящий из следующих координат:

X Y Длина

1. 589961.38 329261.30 3,52

Н2 589962.19 329264.73 1,54

Н3 589960.68 329265.03 10,08

Н4 589951.42 329269.03 0,18

Н5 589951.59 329268.97 6,15

Н6 589953.83 329274.69 0,25

Н7 589953.60 329274.79 3,90

Н8 589955.03 329278.42 2,85

Н9 589952.37 329279.46 5,24

Н10 589947.55 329281,52 5,82

10 589941.79 329282.38 16,88

11 589944.40 329265.70 6,62

12 589950.99 329265.10 0,36

13 589951.82 329264.78 6,51

14 589957.03 329262.82 4,61

15 589961.38 329261.30 3,52

Произвести раздел домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> и выделить в натуре из домовладения и земельного участка в собственность ФИО15 на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, на: литер А, состоящий из помещений под №8 квадратных метров, № квадратных метров, литер а, состоящий из помещений под: № – 5,9 квадратных метров, № – 11,7 квадратных метров, что составляет 1/3 долю всего домовладения, ранее составляло 1/2 долю, присвоить согласно технического паспорта 

<

адрес>, так же ФИО15 на праве собственности по адресу: 

<

адрес> на: литер А, состоящий из помещения под: № квадратных метров; литер а, состоящий из помещений под: № квадратных метров, № – 11,8 квадратных метров; литер А2, состоящий из помещений под: № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, № квадратных метров, что составляет 1/3 долю всего домовладения, ранее составляло 1/4 долю, присвоить согласно технического паспорта 

<

адрес>, а также ответчику выделяется часть из земельного участка кадастровый № общей площадью 554 квадратных метров – земельный участок площадью ЗУ2: 363 квадратных метров, состоящий из следующих координат:

X Y Длина

Н1 589962.19 329264.73 2,82

2 589962.83 329267.47 12,83

3 589966.75 329279.69 1,92

4 589965.66 329281.27 2,73

5 589966.58 329283.84 23,81

6 589944.42 329292.55 2,32

7 589942.13 329292.93 2,80

8 589940.62 329290.57 3,23

9 589941.15 329287.46 5,04

10 589941.79 329282.38 5,82

н10 589947.55 329281.52 5,24

н9 589952.37 329279.46 2,85

н8 589955.03 329278.42 3,90

н7 589953.60 329274.79 0,25

н6 589953.83 329274.69 6,15

н5 589951.59 329268.97 0,18

н4 589951.42 329269.03 0,34

н3 589951.29 329268.71 10,08

н2 589960.68 329265.03 1,54

н1 589962.19 329264.73 2,82

Прекратить право общей долевой собственности истцов на жилой дом общей площадью 184,7 квадратных метров и земельный участок площадью 554 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ответчика на жилой дом общей площадью 184,7 квадратных метров и земельный участок площадью 554 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>; присвоить в жилом доме по 

<

адрес> номера квартир 1, 2 и 3. При этом истцы ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик также владеет на праве собственности этими объектами. Домовладение представляет собой три самостоятельные квартиры, каждая из которых имеет самостоятельный вход. Порядок пользования жилым домом и земельным участком определен с установлением заборов. Истцы неоднократно обращались к ответчику с предложением подписать соглашение о разделе жилого дома с земельным участком и выделе доли в натуре, на что ответчик ответила отказом в связи с тем, что у нее возник спор с супругом о праве на ее часть недвижимости. 

Истцами ФИО1, ФИО4 и ФИО3 подано заявление об увеличении исковых требований, в соответствии с которым они просят перераспределить доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с учетом увеличения площадей, произведенных ФИО5 до ноября 2010 года и истцами по состоянию на 2017 год.

По ходатайству третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 настоящее гражданское дело объединено с гражданским делом по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 и ФИО3 к ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре части жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и перераспределении долей в праве общей долевой собственности. 

ФИО1 подано заявление об изменении предмета иска ФИО1, ФИО4 и ФИО3 к ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре части жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и перераспределении долей в праве общей долевой собственности, в соответствии с которым она просит: определить следующий порядок пользования жилым домом общей площадью 184,7 квадратных метров, находящимся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО11 и ФИО15: в счет принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 9/6 доли предоставить ей во владение и пользование изолированный жилой блок, состоящий из следующих помещений: жилой дом литер А: помещение № – жилая комната площадью 8,9 квадратных метров; пристройка литер А1: помещение № – коридор площадью 7 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 22,1 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 6,9 квадратных метров; помещение № – кухня площадью 9,4 квадратных метров; помещение № – санузел площадью 3,4 квадратных метров; помещение № – котельная площадью 3,1 квадратных метров, а всего 60,8 квадратных метров; во владение и пользование ответчиков ФИО11 и ФИО15 предоставить изолированный жилой блок, состоящий из следующих жилых помещений: жилой дом литер А: помещение № – жилая комната площадью 9,8 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 16,2 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 13,5 квадратных метров; пристройка литер а: помещение № – коридор площадью 5,9 квадратных метров; помещение № – кухня площадью 11,7 квадратных метров; помещение № – коридор площадью 5,4 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 11,8 квадратных метров; пристройка литер А2: помещение № – коридор площадью 4 квадратных метров; помещение № – санузел площадью 5,4 квадратных метров; помещение № – кухня площадью 16,9 квадратных метров; помещение № – жилая комната площадью 20,9 квадратных метров; помещение № – котельная площадью 2,4 квадратных метров, а всего 123,9 квадратных метров. Определить порядок пользования земельным участком площадью 554 квадратных метров, находящимся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО15 и ФИО11 с учетом сложившегося фактического порядка пользования: в пользование ФИО1 определить земельный участок ЗУ1 площадью 191 квадратных метров со следующими координатами:

X Y Длина

1. 589961.38 329261.30 3,52

Н2 589962.19 329264.73 1,54

Н3 589960.68 329265.03 10,08

Н4 589951.42 329269.03 0,18

Н5 589951.59 329268.97 6,15

Н6 589953.83 329274.69 0,25

Н7 589953.60 329274.79 3,90

Н8 589955.03 329278.42 2,85

Н9 589952.37 329279.46 5,24

Н10 589947.55 329281,52 5,82

10 589941.79 329282.38 16,88

11 589944.40 329265.70 6,62

12 589950.99 329265.10 0,36

13 589951.82 329264.78 6,51

14 589957.03 329262.82 4,61

15 589961.38 329261.30 3,52

В пользование ФИО15 и ФИО11 определить земельный участок площадью 363 квадратных метров со следующими координатами:

X Y Длина

Н1 589962.19 329264.73 2,82

2 589962.83 329267.47 12,83

3 589966.75 329279.69 1,92

4 589965.66 329281.27 2,73

5 589966.58 329283.84 23,81

6 589944.42 329292.55 2,32

7 589942.13 329292.93 2,80

8 589940.62 329290.57 3,23

9 589941.15 329287.46 5,04

10 589941.79 329282.38 5,82

н10 589947.55 329281.52 5,24

н9 589952.37 329279.46 2,85

н8 589955.03 329278.42 3,90

н7 589953.60 329274.79 0,25

н6 589953.83 329274.69 6,15

н5 589951.59 329268.97 0,18

н4 589951.42 329269.03 0,34

н3 589951.29 329268.71 10,08

н2 589960.68 329265.03 1,54

н1 589962.19 329264.73 2,82

Поскольку в заявлении ФИО13 об изменении предмета иска в качестве соответчика помимо ФИО15 указан ФИО11, ФИО11 привлечен к участию в гражданском деле в качестве соответчика по исковому заявлению ФИО1 к ФИО15 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

ФИО15 поданы заявления о применении к исковым требованиям ФИО9 и ФИО11 последствий пропуска срока исковой давности.

Истцом ФИО9 подано заявление об отказе от иска. Отказ ФИО9 от иска принят судом, производство по гражданскому делу в части иска ФИО9 прекращено.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО11

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, встречные исковые требования ФИО15 не признала и просила отказать в их удовлетворении, не возражала против искового заявления ФИО3 и ФИО4, не возражала против искового заявления ФИО1

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО15

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, хотя были уведомлены о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить, оставили вопрос о разрешении искового заявления ФИО11, встречного искового заявления ФИО15 и искового заявления ФИО3 и ФИО4 на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Из имеющихся в деле материалов следует, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 17 сентября 1999 г. ФИО4, ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Главы 

<

адрес> от 4 ноября 1999 г. № 3677 ФИО4, ФИО1 и ФИО3 передан в общую долевую собственность (по 1/12 доле каждому) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1 и ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок (по 1/12 доли каждому) было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 29 декабря 1999 г.

23 июня 2001 года между ФИО11 и ФИО16 зарегистрирован брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии № от 23 июня 2001 г.

На основании Договора купли-продажи от 27 ноября 2010 г., заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО15 (Покупатель), Продавец продала, а Покупатель купила 1/2 долю жилого дома общей площадью 105,9 квадратных метров и земельного участка площадью 554 квадратных метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО15 на жилой дом и земельный участок в соответствии с указанным договором зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 25 декабря 2012 г.

Как следует из содержания Договора купли-продажи от 31 августа 2012 г., заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО15 (Покупатель), Продавец продала, а Покупатель купила 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО15 на жилой дом и земельный участок в соответствии с указанным договором зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 09-АА № и № от 19 сентября 2012 г.

На основании Договора купли-продажи от 31 августа 2012 г. и Декларации об объекте недвижимого имущества от 20 мая 2016 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР зарегистрировано право собственности ФИО15 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от 23 августа 2016 г.

Из позиций ФИО11 и ФИО15 следует и судом признается доказанным, что супруги в период брака приобрели следующее имущество: холодильник, вещевой шкаф, микроволновую печь, стиральную машину, телевизор, кондиционер, телевизор, мягкую мебель, персональный компьютер, посудомоечную машину и транспортное средство.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 судебного района города Черкесска от 20 ноября 2015 г. брак между ФИО11 и ФИО16 расторгнут. Решение вступило в законную силу.

15 ноября 2017 г. между ФИО3 и ФИО4 с одной стороны и ФИО1 с другой заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 и ФИО4 подарили ФИО1 принадлежащие им 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 декабря 2018 г.

В результате произведенных сторонами пристроек, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, увеличилась до 184,7 квадратных метров, что подтверждается Техническим паспортом от 6 мая 2016 г.

Сведения об изменении общей площади жилого дома внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 мая 2018 г.

Между тем, в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Разрешая исковые требования ФИО11 к ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества и взыскании компенсации, суд руководствуется положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1). Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (пункт 2).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Согласно стать 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (пункт 2). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3). Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (пункт 4). Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (пункт 5).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

По ходатайству представителя ФИО11 по делу назначена и проведена оценочная экспертиза совместного нажитого имущества ФИО11 и ФИО15

Как следует из Заключения эксперта №, рыночная стоимость совместно нажитого имущества ФИО11 и ФИО15 составляет: холодильник «Атлант» – 4320 руб., вещевой шкаф – 2328 руб., микроволновая печь «Самсунг» – 2472 руб., стиральная машина «Бош» – 5640 руб., телевизор «Самсунг» - 6960 руб., кондиционер – 3484,8 руб., телевизор «DEXP» - 4800 руб., мягкая мебель (диван и два кресла) – 13650 руб., персональный компьютер (монитор и системный блок) – 6270 руб., посудомоечная машина – 7800 руб.

Согласно Заключению эксперта № рыночная стоимость транспортного средства марки 

<

данные изъяты> составила 45000 руб.

Указанные экспертные заключения суд берет в основание решения как доказательства, соответствующие требованиям относимости и допустимости. Результаты оценки сторонами не оспариваются.

С учетом изложенного, рассматриваемые исковые требования подлежат разрешению следующим образом.

Совместно нажитое имущество ФИО11 и ФИО15 подлежит разделу.

ФИО11 подлежит выделу: телевизор «Самсунг» стоимостью 6960 руб., кондиционер стоимостью 3484,8 руб., стиральная машина «Бош» стоимостью 5640 руб., холодильник «Атлант» стоимостью 4320 руб., вещевой шкаф стоимостью 2328 руб. Всего на сумму 22732,8 руб.

ФИО15 подлежит выделу: мягкая мебель (диван и два кресла) стоимостью 13650 руб., телевизор «DEXP» стоимостью 4800 руб., микроволновая печь «Самсунг» стоимостью 2472 руб., посудомоечная машина стоимостью 7800 руб., автомобиль 

<

данные изъяты> с идентификационным номером VIN-№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 45000 руб. Всего на сумму 73722 руб. 

В связи с тем, что ФИО15 присуждается имущество, общая стоимость которого превышается общую стоимость имущества, присуждаемого ФИО11, с ФИО15 в пользу ФИО11 следует взыскать компенсацию.

Размер компенсации составляет: 73722-22732,8=50989,2 руб.

ФИО11 просит взыскать с ФИО15 компенсацию в размере 26000 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, требование ФИО11 о взыскании с ФИО15 компенсации подлежит удовлетворению в заявленной истцом части.

Требование ФИО11 о разделе кровати и двух комодов не разрешается судом, поскольку указанные предметы экспертом в состав оцениваемого имущества не включены.

Требование ФИО11 о разделе персонального компьютера не разрешается судом, поскольку после изменения исковых требований ФИО11, персональный компьютер не включен в состав имущества, подлежащего разделу.

Требования ФИО11 об исключении из совместно нажитого имущества 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенной на основании Договора купли-продажи от 31 августа 2012 г., и признании права личной собственности ФИО11 на указанную долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, - признаются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1). Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (часть 2).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Согласно части 1 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьей 67 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

В нарушение вышеприведенных норм процессуального права, доказательства наличия предусмотренных законом оснований возникновения права общей долевой собственности ФИО11 на спорную 1/4 долю жилого дома и земельного участка не представлены. 

К таковым не относятся доводы ФИО11 о том, что указанная доля была приобретена им на подаренные матерью денежные средства, вырученные от продажи принадлежавшей 

<

данные изъяты>. квартиры.

Напротив, из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела следует, что спорная 1/4 доля жилого дома и земельного участка была приобретена супругами Ш-выми в период брака. При таких обстоятельствах, в силу прямого указания закона, спорная доля поступила в общую совместную собственность супругов ФИО11 и ФИО15 

Требования ФИО11 о признании совместно нажитым имуществом и о разделе 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенной на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и встречные исковые требования ФИО15 о признании общей совместной собственностью и о разделе 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, - признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в период брака супругами Ш-выми приобретено в общую совместную собственность, в общей сложности, 3/4 доли спорного жилого дома и земельного участка. Соответственно, исходя из вышеприведенных норм права, указанная доля подлежит разделу между ФИО11 и ФИО15 в равных долях – по 3/8 доли каждому.

Требования ФИО11 о признании гаража совместно нажитым имуществом, о его разделе и признании за бывшими супругами права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на гараж признаются обоснованными и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Требования ФИО11 о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки и выделении его частей – признаются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (часть 2). 

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (часть 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3). Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4).

При этом жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (пункт 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2016 г. №/пр утверждены Условия отнесения помещений к жилью экономического класса. 

Из указанных Условий следует, что к жилью экономического класса могут быть отнесены следующие жилые помещения: 1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи; 2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования; 3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) (пункт 1). Жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего приложения, подлежат отнесению к жилью экономического класса при соблюдении следующих условий: 1) жилое помещение не признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 2) проектирование, строительство жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, произведено в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Таким образом, дом блокированной застройки должен отвечать следующим признакам: количество этажей должны быть не более трех; наличие блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; наличие общих стен без проемов с соседскими блоками или соседним блоком; нахождение на отдельном земельном участке; наличие выхода на территорию общего пользования; отсутствие привлечения денежных средств на строительство или реконструкцию из бюджета РФ.

Из предоставленной суду технической документации на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следует, что спорный жилой дом не отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.

Исковые требования ФИО4 и ФИО3 к ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре частей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и перераспределении долей в праве общей долевой собственности – признаются судом необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела следует, что ФИО4 и ФИО3 подарили принадлежавшие им доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок ФИО1 Как следствие, отсутствуют права и законные интересы ФИО4 и ФИО3, подлежащие судебной защите. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО15 и ФИО11 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком признаются судом необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что с момента приобретения семьей 

<

данные изъяты> права общей долевой собственности на спорный жилой дом, рассматриваемый объект недвижимости претерпел значительные изменения, заключающиеся в увеличении его площади за счет построенных сособственниками жилого дома пристроек. Как следствие, площадь фактически занимаемых ФИО1 помещений перестала соответствовать принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности в жилом доме. При таких обстоятельствах, удовлетворение иска ФИО1 не может быть признано законным, поскольку без заявления и разрешения требования о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом повлечет нарушение прав и законных интересов иных сособственников. 

В суд поступило заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о взыскании расходов на проведение судебных экспертиз в общей сумме 15000 руб.

Разрешая указанное требование, суд руководствуется абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 94 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов гражданского дела следует, что по инициативе представителя истца ФИО11 по гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ИП ФИО2 и обязанность по оплате которой была возложена судом на ФИО11 Экспертизы проведены экспертом, но обязанность по их оплате не исполнена. Судом принимается решение о частичном удовлетворении иска ФИО11, при этом заключения судебных экспертиз приняты в основание решения суда.

Таким образом, по результатам анализа обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что заявление о взыскании судебных издержек подлежит удовлетворению, стоимость судебных экспертиз подлежит взысканию в пользу эксперта с ФИО11

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО11 к ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации, исключении из совместно нажитого имущества 1/4 доли жилого дома и земельного участка, признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, признании совместно нажитым имуществом 1/2 долю жилого дома и земельного участка, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности за истцом и ответчиком по 1/4 доле от 1/2 доли жилого дома и земельного участка каждому, признании гаража совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности истца и ответчика на гараж (по 1/2 доле каждому), признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении частей блокированной застройки дома – удовлетворить частично. 

Разделить совместно нажитое имущество ФИО11 и ФИО15.

Выделить ФИО11: телевизор «Самсунг» стоимостью 6960 руб., кондиционер стоимостью 3484,8 руб., стиральную машину «Бош» стоимостью 5640 руб., холодильник «Атлант» стоимостью 4320 руб., вещевой шкаф стоимостью 2328 руб. Всего на сумму 22732,8 руб.

Выделить ФИО15: мягкую мебель (диван и два кресла) стоимостью 13650 руб., телевизор «DEXP» стоимостью 4800 руб., микроволновую печь «Самсунг» стоимостью 2472 руб., посудомоечную машину стоимостью 7800 руб., транспортное средство марки ВАЗ-2121, идентификационный номер VIN-№, 1992 года выпуска стоимостью 45000 руб. Всего на сумму 73722 руб. 

Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО11 компенсацию в размере 26000 (двадцать шесть тысяч) руб. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО11 и ФИО15 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, приобретенную на основании Договора купли-продажи от 27 ноября 2010 г.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО11 и ФИО15 гараж площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Разделить между ФИО11 и ФИО15 в равных долях по 1/2 доле каждому гараж площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право общей долевой собственности на 1/2 долю гаража площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО15 право общей долевой собственности на 1/2 долю гаража площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО17 

<

данные изъяты> – отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО11 на 1/2 долю гаража площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО15 на 1/2 долю гаража площадью 40,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО15 к ФИО11 о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок совместно нажитым имуществом и об их разделе в равных долях – удовлетворить.

Признать общей совместной собственностью ФИО15 и ФИО11 3/4 доли жилого дома площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером 09:04:0101358:270 и 3/4 доли земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>;.

Разделить в равных долях (по 3/8 доли каждому) между ФИО15 и ФИО11 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером № расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО15 на 3/8 доли жилого дома площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером № и 3/8 доли земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО11 на 3/8 доли жилого дома площадью 184,7 квадратных метров с кадастровым номером № и 3/8 доли земельного участка площадью 554 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

В удовлетворении искового заявления ФИО4 и ФИО3 к ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе в натуре частей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и перераспределении долей в праве общей долевой собственности – отказать.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО15 и ФИО11 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком – отказать.

Взыскать с ФИО11 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 стоимость судебных оценочных экспертиз в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 г.

Судья 

Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров