Дело № 2-2708/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владимир 11 июля 2018 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Даниловой А.С.

с участием истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Октябрьский районный суд г. Владимира с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Пунктом 14 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ФИО9 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, ФИО9 свои обязательства, предусмотренные п.14 договора купли-продажи в установленный срок не выполнил и не обоснованно уклоняется от выполнения. ФИО9 в жилом помещении в 

<

...> в 

<

...> не проживает длительное время; его вещей в доме нет, оплату квартплаты и коммунальных услуг он не производит, членом семьи истца он не является, так как не проживает со истцом, никогда не проживал и не ведет общее хозяйство. На основании изложенного, просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, обязать УФМС России по Владимирской области снять ФИО9 с регистрационного учета.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить и признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, обязать УФМС России по Владимирской области снять ФИО9 с регистрационного учета. Не возражала о рассмотрении в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по Владимирской области отдел УФМС России в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и исключении из состава третьих лиц, поскольку не наделен полномочиями по вопросам миграции. Надлежащим третьим лицом является УМВД России по 

<

...> по вопросам миграции. 

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, третьего лица, рассмотрев заявление, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

К жилым помещениям, согласно ст.16 ЖК РФ относятся жилой дом, часть жилого дома.

Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец ФИО8 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, также собственниками жилого дома являются: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7Основанием для государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ явился договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись ###. 

Как следует из договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ продавец (ФИО9) заверяет, что в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ снимется с регистрационного учета и освободит продаваемое помещение (п.14 Договора).

Согласно домовой книге ### для прописки граждан, проживающих в 

<

...>, зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции Жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Согласно пояснениям истца ФИО8 ответчик ФИО9 в доме не проживает, его личных вещей там нет. Оплату коммунальных услуг он не производит. Членом ее семьи он не является. Обратного ответчик суду не представил.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО9 в 

<

...> по адресу: 

<

...>, носит не временный, а постоянный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что ответчика ФИО9 следует признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении требований по обязанию УФМС России по Владимирской области снять ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, суд полагает отказать, поскольку регистрация граждан Российской Федерации и снятие их с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, к котором судебные органы не относятся.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, уже является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить. 

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

...> 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

...> 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева 

В мотивированной форме решение изготовлено 16 июля 2018 г.

Председательствующий судья Л.И. Гарева