ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-1765/2020

27 мая 2020 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению адвоката Клименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В марте 2020 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик вселен в указанное помещение, принадлежащее истцу, в качестве члена семьи собственника, фактически в квартире не проживает. Регистрация ответчика является препятствием в распоряжении имуществом, увеличивает плату за содержание квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала. 

Представитель ответчика по назначению адвокат Клименко К.В. просил в иске отказать, мотивируя свою позицию отсутствием доказательств, свидетельствующих по постоянном отсутствии ответчика по месту проживания.

Заслушав пояснения участником судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры ВЕМ № 727042 от 27.02.2007 г., удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского округа ФИО5, зарегистрированного в реестре под № 560 (кадастровый номер №).

В указанной квартире зарегистрирован истец ФИО1 и ее совершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска с 2008 года ответчик выехал из вышеуказанной квартиры, личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает на территории Украины. С момента отъезда ответчик не принимал участие в оплате на содержание квартиры и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика обслуживающие организации начисляют дополнительные платежи, бремя уплаты которых несет истица.

Факт отсутствия ответчика ФИО2 в квартире и не проживание в ней подтвердили в суде свидетели ФИО6 и ФИО7, являющиеся соседями. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.06.2020 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный