Дело №

Поступило в суд 28.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 октября 2017 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бычковой О.Л.,

При секретаре Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>. В целях повышения комфортности проживания в вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки между помещением № и №, демонтаж шкафа №, заделка дверного проема между помещениями № и №, устройство нового дверного проема между помещениями № и №, демонтаж дверного полотна между помещениями № и №, изменение местоположения сантехнического оборудования в санузле №.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ истцы просят сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО3 заявленные требования поддержал. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии. 

Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Свидетельствами о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно техническому паспорту от 

<

данные изъяты>. в квартире по адресу 

<

адрес> произведена перепланировка (л.д.15).

В квартире в настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1 

<

данные изъяты>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

Из экспертного заключения выполненного ООО «СЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы плит перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и 

<

данные изъяты> «Здания жилые многоквартирные». Выполненные на момент обследования перепланировка и переустройство заключаются в: демонтаже перегородки между помещениями № и №, демонтаже шкафа №, заделке дверного проема между помещениями № и №, устройстве нового дверного проема между помещениями № и №, устройстве шкафа №, демонтаже дверного полотна между помещениями № и №, изменении месторасположения сантехнического оборудования в санузле №. Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку не перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания. Рекомендуется сохранить 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выполненного ОГУП «Техцентр НСО» в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан. ( л.д. 11-14).

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

данные изъяты> (л.д.19) выполненные перепланировка и переустройство 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Письмом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения. (л.д. 21).

В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района 

<

адрес> на администрации районов 

<

адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в жилом помещении № 

<

адрес> в 

<

адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом ФИО1 уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке.

В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение –

<

адрес>, в 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками: 1. 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты>. Жилая комната площадью 

<

данные изъяты>.м.; 3. Жилая комната площадью 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. Жилая комната площадью 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты> 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты>.м., подсобной площадью 

<

данные изъяты>.м., площадь помещений, вспомогательного использования 

<

данные изъяты>

В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда 

<

адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило. 

Судья - 

Секретарь -