Дело №2-2832/2023 2 июня 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-001480-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на условиях договора социального найма от 

<

Дата> 

<

№>. Членами семьи нанимателя являются ее дети: ФИО2, 

<

Дата> года рождения, 

<

***>. Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 с детьми состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако до настоящего времени жилого помещения взамен имеющегося в аварийном жилом доме им не предоставлено. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из пяти человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,1 кв. м, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетних третьих лиц 

<

***>, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования о взыскании судебных расходов в размере 15 000 руб. не рассматривать.

Ответчик Администрация ГО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание своего представителя не направила, попросила рассмотреть дело без их участия. Направила отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласилась, указав, что жилое помещение истцу будет предоставлено в порядке очереди.

Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщили.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 49,1 кв. м, в том числе жилой 32,3 кв. м, по адресу: г. Архангельск, .... 

Наряду с истцом в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении проживают ее дети ФИО2, 

<

Дата> года рождения, несовершеннолетние 

<

***>.

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р многоквартирный ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО1 и ее дети ФИО2, несовершеннолетние 

<

***> состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации ГО «Город Архангельск» с 

<

Дата>, в настоящее время их номер в очереди 

<

№>. Также истец и ее дети в установленном порядке признаны малоимущими для постановки на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма, свидетельство действительно до 

<

Дата>.

Жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ требование истца о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО1 (паспорт 

<

***>) на состав семьи из пяти человек, включая ФИО2, 

<

***>, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 49,1 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г. Архангельска.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2023 года.

 

Председательствующий Е.А. Тарамаева