ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

№ 2–1526/2019 (УИД - 

<

№>) по иску АО «Жилищная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО «ЖУК», с учетом уточненных требований, обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, указав, что ответчик зарегистрирован в муниципальной квартире (койко-место) по адресу: 

<

Адрес> (лицевой счет 

<

№>, S общая - 8,75 кв.м.) и обязан оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по данному лицевому счету. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 567(тридцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят семь) руб. 67 коп. за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, которую истец просит взыскать в судебном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «ЖУК» - ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

Дата>, в судебном заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования в части взыскания основного долга в размере 34 567 руб.67 коп. поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Исковые требования в части взыскания пени в размере 38 395 руб.62 коп. просила оставить без рассмотрения. При этом, не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие суду не представил, равно, как и не обосновал уважительность причины неявки в суд.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Согласно поквартирной карточки, ОАО «ИРЦ» 22.03.2019 представленной в материалы дела, ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 

<

Дата>. Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена занимаемая ответчиком квартира, с 2015 года осуществляет – истец АО «ЖУК», о чем имеются договора управления многоквартирным домом за разные периоды, протокол общего собрания собственников МКД, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о размере задолженности представлены лицевой счет 

<

№>, подготовленный по состоянию на 09.04.2019 и расчет задолженности об оплате коммунальных услуг и жилое помещение на общую сумму 34 567 рублей 67 копеек. Указанная задолженность образовалась за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

Из представленных суду документов следует, что ответчику направлялось извещение с указанием имеющейся задолженности. 

<

Дата> ФИО1 подписал соглашение 

<

№> о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 230, 06 руб. В виду того, что требования истца ответчиком не были добровольно исполнены, АО «ЖУК» обратилось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №68 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области, 25.09.2017 года был вынесен судебный приказ 

<

№>.

Между тем, на основании заявления ответчика об отмене судебного приказа, 02.10.2017 года судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Более того, доказательств иных оплат за жилое помещение и коммунальные услуги самим ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленный в соответствии с тарифами, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела иной расчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Достоверно установлено, и никем из сторон не опровергнуто, что ответчиком обязательства по оплате жилого помещения не исполняются надлежащим образом, предоставляемые жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются полностью и своевременно.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> составляет 34 567 (тридцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят семь) руб. 67 коп.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34 567 руб.67 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу вышеизложенного, с ответчика в пользу истца, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере 1 237,03 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Жилищная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в АО «ЖУК», ИНН 

<

***> в ФИО1, 

<

данные скрыты>, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 34 567,67 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237,03 руб., а всего взыскать 35 804,70 (тридцать пять тысч восемьсот четыре рубля) 70 копеек. 

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Заочное решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 года.

Судья Е.И.Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

. 

. 

.

.

.