Дело № 2-1169/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Бахчисарайского района РК Юрченко Т.А.,

представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО2 на основании доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, 

<

адрес>, выселении её из указанного домовладения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований представитель истца сослался на то, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>. Поскольку истец проживает в пгт Гаспра, она предоставила своему брату ФИО4 право регистрации и проживания по указанному адресу, при этом в данном домовладении была зарегистрирована его бывшая жена – ФИО3, которая приобрела право на регистрацию и проживание в доме в связи с браком с братом истца. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик за коммунальные услуги платить не желает, заключить договор найма с истцом не хочет, при этом стала умышленно повреждать принадлежащий ФИО2 дом. На требование о снятии с регистрации и выселении из дома ответчик не реагирует. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, при этом пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Истец вынуждена была обращаться в полицию по поводу самоуправства ФИО3, обстоятельства проживания последней в спорном жилом доме подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что она готова покинуть вышеуказанное домовладение, если на то будет решение суда. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.57), о причинах неявки суд не уведомила, рассматривать дело в ее отсутствие не просила, никаких возражений и ходатайств не направила, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца согласился с таким порядком рассмотрения дела. 

Помощник прокурора 

<

адрес> РК Юрченко Т.А. в своем заключении пришла к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником указанного домовладения и вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, а также требовать устранения препятствий в его пользовании. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, документов, подтверждающих правомерность пользования жилым домом, ФИО3 не представила. 

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав заключение прокурора, объяснения представление истца, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из уведомления директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2: ? доля – на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Бахчисарайской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ за р№Н-200; ? доля – на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Ялтинской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ за р№ (л.д.29). 

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (сведений о зарегистрированных правах) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес> (л.д.34-36).

В жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован ФИО4 В. (л.д.9), умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), а также с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована его жена - ФИО5 (л.д.9,41). 

Обстоятельства проживания ответчика в настоящее время в жилом доме по адресу: РК, 

<

адрес>, подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), заявлениями в прокуратуру 

<

адрес> Республики Крым и ОМВД РФ по 

<

адрес> Республики Крым.

Сведений о регистрации проживания в спорном жилом помещении других лиц, материалы дела не содержат.

На основании п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. В добровольном порядке из спорного жилого помещения ФИО3 выселяться не желает, при этом из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что последняя готова покинуть вышеуказанное домовладение, если на то будет решение суда (л.д.48, обор.). 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 отсутствуют, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного дома и ФИО3 о праве пользования спорным домом не имеется. 

Суд учитывает, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-19).

Вместе с тем, ответчиком не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является для нее единственным пригодным для проживания местом жительства. При этом суд принимает во внимание правовые позиции, изложенные в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (дело 4-КГ13-27) о том, что бремя доказывания того обстоятельства, что спорное жилое помещение, является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания местом жительства, возложено на ответчика, а не на истца. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованы, при этом право пользования ФИО3 спорным жилым помещением не может быть сохранено.

Суд учитывает, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,117,194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО Б. 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО Б. 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица вправе подать в Бахчисарайский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Янин