РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием: истца ФИО8,

представителя ответчика председателя СТ «Успех» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2018 по иску ФИО10 к администрации муниципального образования город Алексин, Садоводческому товариществу «Успех» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации МО город Алексин, Садоводческому товариществу «Успех» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью ФИО1, умершего 05.01.1995 года. При жизни ее отцу был выделен земельный участок №, площадью 400 кв.м, в садоводческом товариществе «Успех-5» на основании свидетельства № от 04.03.1993 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Постановлением Главы города Алексина и Алексинского района от 02.11.1999 года № постановлено в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, считать название СТ «Успех» вместо «Успех-5». После смерти отца истица не оформила свои наследственные права на указанный земельный участок, но фактически пользуется им по настоящее время, обрабатывает его, оплачивает взносы, является членом СТ «Успех» с 2000 года. В настоящее время ею оформлен кадастровый паспорт на земельный участок, согласно которому земельный участок № имеет кадастровый №. Она являлся единственной наследницей после смерти отца, его жена ФИО2 умерла 03.12.1998 года.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, площадью 400 кв.м, расположенный в СТ «Успех» 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании:

Истица ФИО10 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика председатель СТ «Успех» ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, так как истец действительно является членом садоводческого товарищества, платит взносы, обрабатывает земельный участок. 

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО11 не явилась, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей в период возникновения спорных отношений. 

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст.3 ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как установлено в судебном заседании из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.03.1993 года, на основании постановления от 02.10.1992 года № Главы администрации г.Алексина и района, ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 400 кв.м, расположенный в СТ «Успех-5» 

<

адрес>.

Постановлением Главы города Алексина и Алексинского района от 02.11.1999 года № постановлено в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от 04.03.1993 года, считать название СТ «Успех» вместо «Успех-5».

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 26.03.2018 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м, за № в СТ «Успех» 

<

адрес>.

ФИО1 умер 05.01.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 08.01.200 года, выданным Алексинским городским ЗАГС Тульской области.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок №, площадью 400 кв.м, с кадастровым №, находящийся в СТ «Успех» 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Родителями 

<

данные изъяты> Н.А. являются: отец ФИО1, мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от 31.10.1958 года, выданным гор. ЗАГС г.Алексина, 

Из свидетельства о заключении брака I-БО № от 16.07.1977 года, выданным гор.ЗАГС г.Алексина Тульской области видно, что после заключения брака 

<

данные изъяты> Н.А. присвоена фамилия ФИО12.

ФИО2 умерла 03.12.1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти I -БО № от 03.12.1998 года, выданным Алексинским городским ЗАГС Тульской области.

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО3 от 15.05.2018 года за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего 05.01.2000 года. Наследником по завещанию, принявшим наследство к его имуществу, является дочь ФИО10.

Из сообщений нотариусов Алексинского нотариального округа Тульской области: ФИО4 (№ от 11.05.2018 года), ФИО5 (№ от 15.05.2018 года), ФИО6 ( № от 18.05.2018 года) наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 05.01.2000 года, ими не заводилось.

Согласно выписке из протокола собрания по садоводческому товариществу «Успех» от 07.05.2000 года ФИО1 выбыл из СТ «Успех» в связи со смертью 05.01.2000 года, ФИО10 (дочь ФИО1) принята в СТ «Успех» земельный участок №, площадью 400 кв.м.

Из списка садоводов СТ «Успех» усматривается, что ФИО10 является членом указанного товарищества.

Как видно из садоводческой книжки СТ «Успех», ФИО10 своевременно, в полном объеме производит оплату членских взносов.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что у нее имеется участок в СТ «Успех» №, истица пользуется земельным участком № в СТ «Успех». Истица обрабатывает земельный участок после смерти родителей, но пользовалась им еще при их жизни.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 его дочь ФИО10 вступила во владение и управление наследственным имуществом. После смерти отца ее дочь ФИО10 своими фактическими действиями приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, ФИО10 является единственным наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО1 Доказательств обратному суду не предоставлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО10, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО10 к администрации муниципального образования город Алексин, Садоводческому товариществу «Успех» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО10 земельный участок №, с кадастровым №, площадью 400 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Успех» г. Алексина Тульской области, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья